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2024版房屋买卖合同纠纷调解协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议生效条件

1.2协议终止条件

1.3协议变更

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

3.5房屋配套设施

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

7.过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2相关证明文件

13.3其他

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方签字（或盖章）确认后，本协议立即产生法律效力。

1.2协议终止条件

（1）协议约定的合同目的实现；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致协议无法履行；

（4）法律法规规定或本协议约定的其他终止条件。

1.3协议变更

本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方法定代表人：________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方法定代表人：________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人单位：____________________

代理人授权范围：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋所在地：____________________

房屋所在区域：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

3.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

3.4房屋权属

房屋权属证明：____________________

房屋所有权证号：____________________

3.5房屋配套设施

房屋配套设施清单：____________________

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利

（1）享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

（2）在房屋交付后，对房屋进行装修、改造等；

（3）在房屋权属变更后，享有相应的土地使用权；

（4）法律法规规定的其他权利。

4.2买方义务

（1）按照协议约定支付房屋价款；

（2）配合卖方办理房屋权属变更手续；

（3）遵守国家有关房地产管理的法律法规；

（4）法律法规规定的其他义务。

4.3卖方权利

（1）收取房屋价款；

（2）在房屋交付前，对房屋进行必要的维护和保养；

（3）法律法规规定的其他权利。

4.4卖方义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照协议约定交付房屋；

（3）配合买方办理房屋权属变更手续；

（4）法律法规规定的其他义务。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

房屋总价款为人民币____________________元整。

5.2付款方式

（1）买方应在本协议签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%；

（2）剩余房屋总价款的____________________%，买方应在本协议签订之日起____________________日内支付；

（3）具体付款时间及方式由双方另行协商确定。

5.3付款时间

（1）首付款支付时间：____________________