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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

无房产证房产转让标准化协议2024版B版

本合同目录一览

1.转让方信息

1.1转让方名称

1.2转让方地址

1.3转让方联系人及联系方式

2.受让方信息

2.1受让方名称

2.2受让方地址

2.3受让方联系人及联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产现状

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产过户手续办理

5.1转让方应提供的材料

5.2受让方应提供的材料

5.3过户手续办理流程及时间

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准

7.房产风险承担

7.1转让方承诺

7.2受让方承诺

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的签订日期

12.1签订日期

13.合同的签订地点

13.1签订地点

14.合同附件

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房产转让款支付凭证

14.3附件三：房产过户手续办理相关材料

第一部分：合同如下：

第一条转让方信息

1.1转让方名称：×××房地产开发有限公司

1.2转让方地址：××省××市××区××路××号

1.3转让方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××××××××

第二条受让方信息

2.1受让方名称：×××个人

2.2受让方地址：××省××市××区××路××号

2.3受让方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××××××××

第三条房产信息

3.1房产地址：××省××市××区××路××号

3.2房产面积：建筑总面积为××××平方米，其中住宅面积为××××平方米，车位面积为××××平方米

3.3

房产现状：该房产目前处于完工状态，具备居住条件，配套设施齐全

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式一次性支付转让方

4.3支付时间：本合同签订之日起×个工作日内，受让方将转让款支付给转让方

第五条房产过户手续办理

5.1转让方应提供的材料：

（1）房产证原件及复印件

（2）转让方身份证明原件及复印件

（3）与房产相关的其他权属证明文件原件及复印件

5.2受让方应提供的材料：

（1）受让方身份证明原件及复印件

（2）受让方户籍证明原件及复印件

（3）受让方婚姻状况证明原件及复印件（如适用）

5.3过户手续办理流程及时间：

（1）双方共同向房产登记部门提交过户申请材料

（2）房产登记部门审核材料，办理过户手续

（3）过户手续完成后，双方共同领取新房产证

第六条房产交付及验收

6.1

交付时间：本合同签订之日起×个工作日内，转让方将房产交付给受让方

6.2交付方式：转让方将房产钥匙及相关资料交付给受让方

6.3验收标准：受让方对房产进行现场查验，确认房产现状与合同约定一致

第七条房产风险承担

7.1转让方承诺：

（1）所转让的房产不存在任何法律纠纷和债务问题

（2）所转让的房产具备过户条件，能够顺利完成过户手续

（3）所转让的房产不存在任何质量问题，符合国家相关验收标准

7.2受让方承诺：

（1）受让方对房产的购买意愿真实有效

（2）受让方按照本合同约定支付转让款

（3）受让方按照本合同约定配合办理房产过户手续

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任：

（1）转让方未按本合同约定时间、金额支付转让款的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让款的2%。

（2）转让方未按本合同约定提供房产过户所需材料的，应承担因此导致的一切费用和损失。

（3）转让方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2受让方的违约责任：

（1）受让方未按本合同约定时间、金额支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让款的2%。

（2）受让方未按本合同约定配合办理房产过户手续的，应承担因此导致的一切费用和损失。

（3）受让方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方因本合同的履行发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人