沈阳2024年二手房买卖合同通用模板3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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沈阳2024年二手房买卖合同通用模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案时间

14.合同附件清单

14.1房屋平面图

14.2房屋配套设施清单

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：_________________

1.1.2买方住所：_________________

1.1.3买方法定代表人：_________________

1.1.4买方联系电话：_________________

1.1.5买方身份证号码：_________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：_________________

1.2.2卖方住所：_________________

1.2.3卖方法定代表人：_________________

1.2.4卖方联系电话：_________________

1.2.5卖方身份证号码：_________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋产权状况：_________________

2.3房屋面积：_________________（建筑面积）

2.4房屋用途：_________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：人民币_________________元整，于房屋交付前支付

3.3付款时间：_________________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_________________

4.2房屋验收标准：按照国家相关标准及房屋实际情况进行验收

4.3验收程序：

4.3.1买方在房屋交付前对房屋进行现场检查

4.3.2双方共同签署房屋验收报告

5.房屋产权过户

5.1过户时间：_________________

5.2过户手续：按照国家及地方相关法律法规办理

5.3过户费用：_________________

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋

6.1.2买方未按约定时间支付房款

6.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失

6.2违约责任：

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________元整

6.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任

6.3违约赔偿：

6.3.1违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失

6.3.2违约方应赔偿守约方因违约造成的间接经济损失

7.争议解决

7.1

争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：_________________

7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1买方有权在卖方未按约定时间交付房屋的情况下，解除合同，并要求卖方退还已支付的房款。

8.1.2卖方有权在买方未按约定时间支付房款的情况下，解除合同，并要求买方支付违约金。

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