2024版房地产项目合作协议范本-@-1.docxVIP

2024版房地产项目合作协议范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资总额

3.合作方式

3.1合作形式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.投资比例及资金到位

4.1投资比例

4.2资金到位时间

4.3资金到位方式

5.项目开发建设

5.1项目开发建设进度

5.2项目开发建设内容

5.3项目开发建设标准

5.4项目开发建设质量

6.项目销售与分配

6.1销售方式

6.2销售价格

6.3销售分配比例

6.4销售分配时间

7.利润分配

7.1利润分配方式

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

8.费用承担

8.1开发建设费用

8.2运营管理费用

8.3其他费用

9.风险承担

9.1政策风险

9.2市场风险

9.3技术风险

9.4不可抗力

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________房地产开发有限公司

乙方：_________建筑工程有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3双方住所

甲方住所：_________市_________区_________路_________号

乙方住所：_________市_________区_________路_________号

1.4双方联系方式

甲方联系方式：电话：_________，传真：_________，电子邮箱：_________

乙方联系方式：电话：_________，传真：_________，电子邮箱：_________

2.项目概况

2.1项目名称

“_________”住宅项目

2.2项目地点

_________市_________区_________路_________号

2.3项目规模

总建筑面积：_________平方米，其中住宅建筑面积：_________平方米，商业建筑面积：_________平方米。

2.4项目性质

住宅、商业综合体

2.5项目投资总额

总投资额：_________万元人民币

3.合作方式

3.1合作形式

本合同双方采用股权合作方式共同开发“_________”住宅项目。

3.2合作期限

合作期限为自本合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

3.3合作内容

甲方负责提供项目土地使用权、开发建设资金、规划设计、项目销售等；乙方负责项目建筑施工、工程监理、物业管理等。

4.投资比例及资金到位

4.1投资比例

甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。

4.2资金到位时间

甲方应在合同签订后____个工作日内将出资资金一次性到位；乙方应在合同签订后____个工作日内将出资资金一次性到位。

4.3资金到位方式

甲方出资资金通过银行转账方式支付至乙方指定账户；乙方出资资金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.项目开发建设

5.1项目开发建设进度

（1）项目立项：____年____月____日；

（2）规划设计：____年____月____日；

（3）施工建设：____年____月____日至____年____月____日；

（4）竣工验收：____年____月____日。

5.2项目开发建设内容

项目开发建设内容包括：土建工程、安装工程、景观工程、配套设施工程等。

5.3项目开发建设标准

项目开发建设标准按照国家相关法律法规、行业标准及设计规范执行。

5.4项目开发建设质量

项目开发建设质量达到国家质量验收标准，确保工程质量合格。

6.项目销售与分配

6.1销售方式

项目销售采取公开销售方式，由甲方负责组织实施。

6.2销售价格

项目销售价格由双方协商确定，并在合同中明确。

6.3销售分配比例

项目销售收益按照甲方_____%、乙方_____%的比例进行分配。

6.4销售分配时间

项目销售收益在每月____日分配一次，分配至双方指定账户。

8.费用承担

8.1开发建设费用

项目开发建设期间产生的所有费用，包括但不限于土地购置费、规划设计费、建筑工程费、安装工程费、配套设施