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2024版旅游地产投资合作合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.投资合作方式

3.1投资比例

3.2合作期限

3.3合作模式

4.投资款项及支付方式

4.1投资金额

4.2投资款项支付时间

4.3支付方式

5.项目开发及建设

5.1开发建设内容

5.2开发建设进度

5.3开发建设标准

6.项目运营管理

6.1运营管理模式

6.2运营管理职责

6.3运营管理费用

7.利润分配及亏损承担

7.1利润分配比例

7.2利润分配时间

7.3亏损承担方式

8.退出机制

8.1退出条件

8.2退出程序

8.3退出补偿

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X投资管理集团有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.项目概述

2.1项目名称

项目名称：国际旅游度假区

2.2项目地点

项目地点：省市区镇

2.3项目规模

项目占地面积：500亩

总建筑面积：100000平方米

2.4项目类型

项目类型：旅游地产

3.投资合作方式

3.1投资比例

甲方投资比例：60%

乙方投资比例：40%

3.2合作期限

合作期限：20年

3.3合作模式

合作模式：合资经营

4.投资款项及支付方式

4.1投资金额

投资总额：5000万元

4.2投资款项支付时间

甲方在合同签订之日起10个工作日内支付30%的投资款项；

乙方在合同签订之日起10个工作日内支付20%的投资款项；

剩余50%的投资款项在项目开工建设前支付完毕。

4.3支付方式

支付方式：银行转账

5.项目开发及建设

5.1开发建设内容

开发建设内容包括但不限于：度假酒店、别墅、商业街区、温泉度假村等。

5.2开发建设进度

项目分三期建设，每期建设周期为2年。

5.3开发建设标准

项目开发建设标准符合国家相关法律法规及行业标准。

6.项目运营管理

6.1运营管理模式

运营管理模式：甲方负责项目整体运营管理，乙方提供专业管理团队。

6.2运营管理职责

甲方运营管理职责包括但不限于：项目招商、运营、维护等；

乙方运营管理职责包括但不限于：提供专业管理方案、协助甲方进行项目运营。

6.3运营管理费用

运营管理费用由甲方承担，具体费用在合同附件中约定。

7.利润分配及亏损承担

7.1利润分配比例

利润分配比例为：甲方60%，乙方40%。

7.2利润分配时间

利润分配时间为每年12月31日前。

7.3亏损承担方式

亏损承担方式为：甲方承担60%，乙方承担40%。

8.退出机制

8.1退出条件

8.1.1任何一方在合作期限届满前，经双方协商一致，可提前终止合作；

8.1.2任何一方出现严重违约行为，经另一方书面通知后，可要求提前终止合作；

8.1.3因不可抗力导致项目无法继续进行的，经双方协商一致，可提前终止合作。

8.2退出程序

8.2.1提出退出的一方应提前60日向另一方发出书面退出通知；

8.2.2双方应尽快协商确定退出方案，包括但不限于资产清算、债务承担、利润分配等；

8.2.3退出方案经双方签署后生效，并作为本合同的附件。

8.3退出补偿

8.3.1提出退出的一方应根据其投资比例获得相应的资产清算价值；

8.3.2双方应根据合同约定的利润分配比例，对退出前的利润进行清算；

8.3.3退出补偿的具体金额由双方在退出方案中约定。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；

9.1.2任何一方在合作期间获得的对方财务数据、市场分析报告等。

9.2保密期限

9.2.1本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至合作终止后5年。

9.3违约责任

9.3.1如一方违反本保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1一方未按合同约定支付