2024版房地产租赁合同通用范本.docxVIP

2024版房地产租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方基本信息

1.2.房地产基本信息

1.3.租赁期限及租金

2.租赁用途

2.1.房地产用途规定

2.2.违反用途的处理

3.租金及支付方式

3.1.租金金额及支付方式

3.2.欠费处理及滞纳金

3.3.交租时间及方式

4.房屋交付与接收

4.1.房屋交付时间及条件

4.2.房屋验收及异议处理

4.3.租赁期间房屋维护责任

5.保证金

5.1.保证金金额及缴纳方式

5.2.保证金退还条件及流程

6.违约责任

6.1.甲方违约责任

6.2.乙方违约责任

6.3.违约金及赔偿

7.房屋维护与修缮

7.1.房屋维修责任

7.2.维修费用承担

7.3.维修通知及期限

8.装修与改动

8.1.装修及改动规定

8.2.装修验收及费用承担

8.3.违反装修规定的处理

9.水电燃气等费用

9.1.水电燃气费用承担

9.2.费用结算及支付方式

9.3.费用异常处理

10.保险

10.1.房屋及财产保险

10.2.保险金额及投保人

10.3.保险事故处理

11.不可抗力

11.1.不可抗力定义

11.2.不可抗力事件发生时的处理

11.3.不可抗力事件解除后的处理

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

12.3.解除或终止合同的通知及流程

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定事项

14.1.通知方式及送达地址

14.2.合同附件及补充协议

14.3.合同生效及解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同双方基本信息

1.1.1.甲方（出租方）名称：

1.1.2.甲方（出租方）地址：

1.1.3.甲方（出租方）法定代表人：

1.1.4.乙方（承租方）名称：

1.1.5.乙方（承租方）地址：

1.1.6.乙方（承租方）法定代表人：

1.2.房地产基本信息

1.2.1.房地产坐落地址：

1.2.2.房地产产权证号：

1.2.3.房地产面积：

1.2.4.房地产用途：

1.3.租赁期限及租金

1.3.1.租赁期限：自年月日至年月日止。

1.3.2.租金金额：人民币元/月。

1.3.3.租金支付方式：乙方应于每月日前支付租金，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

2.租赁用途

2.1.房地产用途规定

2.1.1.房地产仅用于：______。

2.1.2.乙方不得擅自改变房地产用途。

2.2.违反用途的处理

2.2.1.如乙方违反本合同第二条第2.1款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额及支付方式

3.1.1.租金金额：人民币元/月。

3.1.2.支付方式：乙方应于每月日前支付租金，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

3.2.欠费处理及滞纳金

3.2.1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的_____%。

3.3.交租时间及方式

3.3.1.交租时间：乙方应于每月日前支付租金。

3.3.2.交租方式：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

4.房屋交付与接收

4.1.房屋交付时间及条件

4.1.1.房屋交付时间：自年月日起。

4.1.2.房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定的使用条件。

4.2.房屋验收及异议处理

4.2.1.乙方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收。

4.2.2.如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在______日内答复。

4.3.租赁期间房屋维护责任

4.3.1.租赁期间，房屋的日常维护责任由乙方承担。

4.3.2.