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2024版房屋租赁延期还款协议范本与租赁双方权益保障

本合同目录一览

1.协议背景与依据

1.1房屋租赁合同的签订时间与内容

1.2延期还款的原因及合理性分析

1.3延期还款期限的确定

2.延期还款金额及支付方式

2.1延期还款金额计算

2.2还款期限与分期还款计划

2.3支付方式及收款账户

3.延期还款的利率及计算方法

3.1延期还款利率标准

3.2利率计算公式及利息计算方法

3.3利息支付方式及期限

4.租赁双方权益保障

4.1房屋租赁合同约定的权益

4.2延期还款期间双方权益保障措施

4.3逾期还款的违约责任及处理

5.租赁房屋的使用及维护责任

5.1租赁房屋的使用范围及限制

5.2房屋设施的维护与保养责任

5.3房屋租赁期间的维修责任及费用承担

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2仲裁机构解决

6.3法院诉讼解决

7.其他约定事项

7.1通知方式及送达地址

7.2合同生效及终止条件

7.3合同附件及补充条款

8.合同签订及生效日期

8.1合同签订时间

8.2合同生效条件及日期

8.3合同附件的效力

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更及补充

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同补充条款的效力

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2延期还款协议

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同附件效力

13.1合同附件的定义

13.2合同附件的效力

13.3合同附件的修改及补充

14.合同签署

14.1双方签署日期

14.2双方签字盖章

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议背景与依据

1.1房屋租赁合同的签订时间与内容

房屋租赁合同于2023年5月1日签订，双方约定租赁期限为一年，自2023年5月2日至2024年5月1日止。租赁房屋位于市区路号，房屋面积为平方米，月租金为人民币元。

1.2延期还款的原因及合理性分析

由于甲方（承租方）在经营过程中遇到突发状况，导致资金周转困难，无法按原定合同约定日期支付租金。经双方协商，延期还款具有合理性。

1.3延期还款期限的确定

经双方协商一致，甲方同意将租金支付期限延长至2024年7月1日，延期还款期限为两个月。

2.延期还款金额及支付方式

2.1延期还款金额计算

延期还款金额为原定租金总额，即人民币元。

2.2还款期限与分期还款计划

甲方承诺在延期还款期限届满前，分两次支付完毕延期还款金额。具体还款时间为2024年6月1日支付人民币元，2024年7月1日支付剩余人民币元。

2.3支付方式及收款账户

甲方应通过银行转账方式支付租金，收款账户为乙方（出租方）指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：银行；账号：；户名：。

3.延期还款的利率及计算方法

3.1延期还款利率标准

延期还款利率按同期银行贷款利率执行，即人民币年利率为X%。

3.2利率计算公式及利息计算方法

利息计算公式为：利息=本金×年利率×（延期还款期限÷365）。

3.3利息支付方式及期限

利息与租金同期支付，甲方应在每个还款日支付当期利息。

4.租赁双方权益保障

4.1房屋租赁合同约定的权益

本协议在房屋租赁合同约定的权益基础上，进一步明确双方在延期还款期间的权益。

4.2延期还款期间双方权益保障措施

甲方应确保在延期还款期间，房屋租赁合同的各项权益不受影响。

4.3逾期还款的违约责任及处理

如甲方未按约定日期支付租金，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金按每日万分之X计算。

5.租赁房屋的使用及维护责任

5.1租赁房屋的使用范围及限制

甲方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋设施的维护与保养责任

甲方应负责租赁房屋设施的日常维护与保养。

5.3房屋租赁期间的维修责任及费用承担

因甲方使用不当造成的房屋及设