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2024版房地产开发商股东合作合同示范协议

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1开发商基本信息

1.2股东基本信息

2.合同签订背景及目的

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目总投资

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

5.投资比例及出资方式

5.1投资比例

5.2出资方式

6.项目开发进度及节点

6.1项目开发阶段划分

6.2各阶段开发进度要求

6.3项目开发节点及验收标准

7.项目经营管理

7.1经营管理主体

7.2经营管理权限

7.3经营管理责任

8.利润分配及亏损承担

8.1利润分配方式

8.2利润分配比例

8.3亏损承担方式

9.退出机制

9.1退出条件

9.2退出程序

9.3退出补偿

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担方式

12.3违约赔偿标准

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同附件

13.4其他约定事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1开发商基本信息

开发商名称：________

开发商法定代表人：________

开发商注册资本：________

开发商住所地：________

1.2股东基本信息

股东一：

股东一名称：________

股东一法定代表人：________

股东一注册资本：________

股东一住所地：________

股东二：

股东二名称：________

股东二法定代表人：________

股东二注册资本：________

股东二住所地：________

股东三：

股东三名称：________

股东三法定代表人：________

股东三注册资本：________

股东三住所地：________

2.合同签订背景及目的

签订背景：鉴于________

签订目的：为明确各方在房地产开发项目中的权利、义务和责任，共同推进项目实施，特订立本合同。

3.项目基本情况

3.1项目名称：________

3.2项目地点：________

3.3项目性质：________

3.4项目规模：________平方米

3.5项目总投资：________万元

4.合作方式

4.1合作模式：股权合作

4.2合作期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

5.投资比例及出资方式

5.1投资比例：

股东一：________%

股东二：________%

股东三：________%

5.2出资方式：

股东一：________

股东二：________

股东三：________

6.项目开发进度及节点

6.1项目开发阶段划分：

土地平整阶段

建设施工阶段

竣工验收阶段

6.2各阶段开发进度要求：

土地平整阶段：________月内完成

建设施工阶段：________月内完成

竣工验收阶段：________月内完成

6.3项目开发节点及验收标准：

土地平整节点：完成土地平整及“三通一平”

建设施工节点：主体结构封顶

竣工验收节点：项目全部建设完成并通过验收

7.项目经营管理

7.