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2024版房地产开发项目融资借款结算协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出借方

2.2借款方

3.融资借款金额

3.1借款总额

3.2借款利率

4.借款期限

4.1起始日期

4.2到期日期

5.还款计划

5.1还款方式

5.2还款频率

5.3还款金额

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

7.资金划拨与使用

7.1划拨程序

7.2使用范围

8.担保事项

8.1担保方式

8.2担保物

8.3担保责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除条件

13.合同附件

14.其他条款

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4知识产权声明

14.5合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出借方”指提供融资借款的一方，包括但不限于金融机构、个人或其他法人实体。

（2）本合同中，“借款方”指接受融资借款的一方，包括但不限于房地产开发企业或其他相关法人实体。

（3）本合同中，“融资借款”指出借方根据本合同约定，向借款方提供的资金。

（4）本合同中，“借款期限”指借款方使用融资借款的起止时间。

（5）本合同中，“还款计划”指借款方按照约定的时间和金额归还融资借款的计划。

（6）本合同中，“违约责任”指借款方未履行合同义务时应承担的责任。

（7）本合同中，“争议解决”指双方在合同履行过程中发生的争议，应通过约定的方式解决。

1.2解释

（1）本合同中，除非上下文另有要求，所有条款均应按照其通常含义进行解释。

（2）本合同中，任何术语的定义如在本合同中未明确规定，应参照相关法律法规或行业惯例。

2.合同双方

2.1出借方

出借方名称：____________________

出借方地址：____________________

出借方法定代表人：____________________

2.2借款方

借款方名称：____________________

借款方地址：____________________

借款方法定代表人：____________________

3.融资借款金额

3.1借款总额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2借款利率：年利率____%，按实际借款天数计息。

4.借款期限

4.1起始日期：____年____月____日。

4.2到期日期：____年____月____日。

5.还款计划

5.1还款方式：分期还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款：____年____月____日，还款金额为人民币____元整。

（2）后续还款：每月____日还款，还款金额为人民币____元整。

5.2还款频率：每月还款一次。

5.3还款金额：按实际借款金额和约定的利率计算。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式：按实际借款天数和约定的年利率计算利息。

6.2利息支付时间：与还款计划同步，即每月还款日支付当月利息。

7.资金划拨与使用

7.1划拨程序：借款方根据项目进度和资金需求，向出借方提出资金划拨申请，经出借方审核同意后，由出借方将资金划拨至借款方指定的账户。

7.2使用范围：融资借款仅用于借款方房地产开发项目的合法用途，包括但不限于土地购置、工程建设、配套设施等。借款方应按照出借方要求提供相关项目资料和证明。

8.担保事项

8.1担保方式

a)本合同项下的融资借款本金及利息；

b)借款方因违约而产生的全部费用和损失。

（2）担保方式包括但不限于：

a)信用担保；

b)保证金担保；

c)房地产抵押担保；

d)其他合法有效的担保方式。

8.2担保物

（1）借款方以其拥有的位于____市____区____路的____房产作为抵押物，该房产产权清晰，无权属争议。

（2）抵押物