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2024版房地产开发企业借款合同审核标准

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.借款双方基本信息

2.1借款人名称

2.2借款人住所

2.3借款人法定代表人

2.4借款人授权代表

2.5借款人联系方式

2.6借款人财务状况

3.借款信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

3.4借款利率

3.5借款还款方式

4.借款担保

4.1担保方式

4.2担保人名称

4.3担保人住所

4.4担保人法定代表人

4.5担保人授权代表

4.6担保人联系方式

4.7担保物评估价值

4.8担保物登记手续

5.借款合同条款

5.1借款合同生效条件

5.2借款合同变更与解除

5.3违约责任

5.4争议解决方式

5.5合同附件

6.借款合同履行

6.1借款人还款计划

6.2借款人还款方式

6.3借款人还款责任

7.借款合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更通知

8.借款合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.借款合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止通知

10.合同附件

10.1借款合同附件清单

10.2借款合同附件内容

11.合同签订代表签字

11.1借款人代表签字

11.2借款人授权代表签字

11.3出借人代表签字

11.4出借人授权代表签字

12.合同签署日期

12.1借款人签署日期

12.2出借人签署日期

13.合同生效日期

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

14.合同附件清单

14.1借款合同附件清单

14.2借款合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

借款人：房地产开发有限公司

出借人：银行股份有限公司

1.2合同签订日期：2024年5月15日

1.3合同编号：20240515001

1.4合同签订地点：市区大厦楼室

2.借款双方基本信息

2.1借款人名称：房地产开发有限公司

2.2借款人住所：市区路号

2.3借款人法定代表人：

2.4借款人授权代表：

2.6借款人财务状况：根据借款人近三年的财务报表，净资产为人民币1000万元。

3.借款信息

3.1借款金额：人民币500万元

3.2借款期限：自2024年5月16日起至2025年5月15日止，共计12个月

3.3借款用途：用于本项目的土地购置及基础设施建设

3.4借款利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息

3.5借款还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件一

4.借款担保

4.1担保方式：抵押担保

4.2担保人名称：房地产开发有限公司

4.3担保人住所：市区路号

4.4担保人法定代表人：

4.5担保人授权代表：

4.7担保物评估价值：人民币600万元

4.8担保物登记手续：已办理抵押登记手续，登记号为抵押登记20240515001

5.借款合同条款

5.1借款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

5.2借款合同变更与解除：任何一方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除

5.3违约责任：若借款人未按约定还款，出借人有权要求借款人支付违约金，违约金按未偿还本金月利率的2%计算

5.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

5.5合同附件：附件一：借款还款计划；附件二：抵押担保合同

6.借款合同履行

6.1借款人还款计划：详见附件一

6.2借款人还款方式：每月15日为还款日，借款人应将当月应还本金及利息足额划入出借人指定账户

6.3借款人还款责任：借款人保证按约定时间和金额偿还本金及利息，如逾期还款，应承担违约责任

7.借款合同变更

7.1合同变更条件：因国家政策调整、市场变化等原因，需变更本合同条款的，双方应协商一致

7.2合同变更程