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2024版房产买卖与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.物业管理事项

6.1物业管理范围

6.2物业管理费用

6.3物业管理服务内容

7.房产维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘图

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：_________________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所：_________________________

1.1.4甲方联系方式：_____________________

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：_________________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所：_________________________

1.2.4乙方联系方式：_____________________

2.房产基本情况

2.1房产位置：_________________________

2.2房产面积：_________________________（建筑面积）

2.3房产结构：_________________________

2.4房产用途：_________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起__日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元，于办理房产过户手续前支付；

3.3付款时间：具体付款时间详见付款方式条款。

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续：甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、签署过户文件等；

4.2税费承担：房产过户产生的税费由__方承担。

5.房产交付及验收

5.1交付时间：甲方应于__年__月__日前将房产交付给乙方；

5.2验收标准：房产交付时，乙方应按照本合同约定的房产状况进行验收；

5.3验收程序：验收时，乙方有权对房产进行现场检查，如发现质量问题，乙方应在验收之日起__日内向甲方提出书面异议。

6.物业管理事项

6.1物业管理范围：_________________________

6.2物业管理费用：人民币____________________元/年，由乙方支付；

6.3物业管理服务内容：_________________________

7.房产维修责任

7.1甲方维修责任：甲方应在接到乙方通知后__日内对房产的维修问题进行修复；

7.2乙方维修责任：乙方应妥善使用房产，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3甲方未按约定时间交付房产；

8.1.4乙方未按约定支付房款；

8.2违约责任

8.2.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

8.2.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；

9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：合同