2025个人车库租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于上述地址的个人车库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述车库，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条车库基本情况

1.1车库位置：

1.2车库面积：

1.3车库现状：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库交还给甲方。若乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证车库的安全和使用功能；

（2）在租赁期内，不得随意提高租金；

（3）在租赁期内，因车库维修、保养等原因需要乙方迁离的，应提前一个月通知乙方，并给予乙方相应的补偿。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用车库，不得擅自改变用途；

（2）妥善保管车库内的物品，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）遵守车库的规章制度，配合甲方的管理工作。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离车库，乙方应支付产生的相关费用。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.车库使用范围：乙方需按照约定的用途使用车库，不得擅自改变使用目的。如需要改变使用目的，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。

解决办法：若乙方违反约定改变使用目的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

2.租金支付：乙方应在每月指定日期前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

解决办法：若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离车库，乙方应支付产生的相关费用。

3.维修与保养：甲方负责车库的维修与保养，保证车库的安全和使用功能。如因维修、保养等原因需要乙方迁离的，甲方应提前一个月通知乙方，并给予乙方相应的补偿。

解决办法：若甲方未按照约定履行维修与保养义务，导致车库无法使用或存在安全隐患，甲方应承担相应责任，并负责及时修复或赔偿。

4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

解决办法：若发生违约行为，违约方应按照约定支付违约金，并承担给对方造成的损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车库并对车库进行出租的一方。

2.承租方：指租赁车库并按照约定使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。

6.车库：指本合同约定的出租方拥有的用于租赁的停车场所指的具体位置和范围。

应用场合：

1.个人车库的所有者希望将车库出租给他人使用时。

2.需要明确双方权利义务，确保租赁过程顺利进行的情况下。

3.双方希望通过合同约定租赁期限、租金及违约责任等事项时。

补充条款：

1.车库使用规则：明确乙方在使用车库时的相关