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?合同编号：

出租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子

承租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于，具体地址为。

1.2租赁物的详细描述如下：。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前天向出租方提出书面续租申请。双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3出租方收取租金后，应向承租方提供等额的正规发票。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应提前个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金。

5.2在租赁期限内，如承租方提前终止合同，应提前个月通知出租方，并支付出租方相应的违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方租赁期限内租金总额的%作为违约金。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属争议或抵押、查封等法律瑕疵。

3.承租方在签订合同前应充分了解租赁物的性质、用途及可能存在的风险。

4.双方应严格遵守合同约定的租金支付时间、金额及方式。

5.承租方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能或用途。

6.双方应妥善保管合同正本，避免合同遗失、损坏或被盗。

7.如合同一方发生变更，应及时通知对方并签订书面变更协议。

8.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。

解决办法：

1.双方可就合同履行过程中出现的问题和争议进行友好协商，以达成一致意见。

2.如协商无果，可寻求第三方调解，如租赁行业协会或消费者权益保护组织等。

3.如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指本合同约定的由出租方出租给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，以和谐、理智的方式沟通、解决问题。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的房产