2025农村自建房合同协议书.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方计划在农村自建房屋，乙方愿意为甲方提供建筑施工服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程预算：

第二条甲方义务

2.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证场地的安全性。

2.2甲方应按照约定的时间、数量和质量要求提供施工材料。

2.3甲方应协助乙方办理与施工有关的各项手续。

2.4甲方应按时支付乙方工程款。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务。

3.2乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生。

3.3乙方应妥善保管甲方提供的施工材料，不得擅自挪用、损坏或丢失。

3.4乙方应按照约定时间提交工程进度报告和工程验收资料。

第四条工程进度和验收

4.1双方约定工程开工日期为：，工程竣工日期为：。

4.2乙方应按照约定的工程进度完成施工。

4.3工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照约定提供相关验收资料，并保证工程质量符合国家相关标准和规定。

第五条工程款支付

5.1双方约定工程款分三次支付，具体支付时间和比例为：

（1）工程开工后，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的40%。

5.2甲方逾期支付工程款，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间、数量和质量要求提供施工材料，乙方有权拒绝施工或要求甲方承担相应责任。

6.2乙方未按照约定时间、质量和标准完成施工，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失或解除合同。

6.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

2.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保双方权益的平衡和公平。

3.甲方应按照约定的时间和质量要求提供施工材料，乙方应按照约定的时间和质量要求完成施工任务。

5.乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保工程安全。

6.工程款支付应按照约定的时间和比例进行，逾期支付应支付利息。

7.如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

解决办法：

1.如甲方未按照约定提供施工材料，乙方有权拒绝施工或要求甲方承担相应责任。

2.如乙方未按照约定完成施工任务，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失或解除合同。

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担建设房屋义务的一方。

2.乙方：指合同中提供建筑施工服务的一方。

3.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。

4.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、安全等方面进行检查的过程。

5.工程款：指甲方按照约定支付给乙方的施工费用。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

7.合同履行：指双方按照合同约定的方式、时间、质量完成各自义务的过程。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

应用场合：

1.农村自建房的施工合同。

2.个人与施工方之间的自建房建设合同。

3.私人住宅建设项目的施工协议。

4.小型建筑项目的施工合同。

5.家庭自用住宅的建设合同。

补充条款：

1.施工许可证：合同双方应依法申请并取得施工许可证，否则不得擅自施工。

2.施工保险：乙方应购买并维持施工期间所需的保险，以覆盖可能发生的风险。

3.环境保护：乙方应遵守相关环境保护法规，确保施工过程中不对环境造成污染。

4.施工变更：如遇设计变更或其他不可抗力因素，双方应协商调