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2024版离婚协议中双方房产租赁及收益分配合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房产租赁用途

5.1房产租赁用途说明

5.2房产租赁用途限制

6.房产维护及维修责任

6.1房产维护责任

6.2房产维修责任

6.3维修费用承担

7.房产租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.房产租赁收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

8.3收益分配时间

9.房产租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更通知

10.房产租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止通知

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/经营场所。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/经营场所。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：____市____区____街道____号____单元____室。

2.2房产产权证号：________。

2.3房产面积：____平方米。

2.4房产结构：____层____室____厅____卫。

2.5房产用途：____。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：现金、银行转账或第三方支付平台。

4.3租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。

4.4租金调整：租金自签订合同之日起____年内保持不变，此后根据市场行情及双方协商进行合理调整。

第五条房产租赁用途

5.1房产租赁用途说明：乙方租赁该房产用于____。

5.2房产租赁用途限制：乙方不得将该房产用于____。

第六条房产维护及维修责任

6.1房产维护责任：甲方负责对房产进行日常维护，确保房产处于良好状态。

6.2房产维修责任：因乙方使用不当造成的房产损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

6.3维修费用承担：甲方提供的维修材料及人工费用由乙方承担。

第七条房产租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金支付方式：现金或银行转账。

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后____个工作日内退还保证金。

第八条房产租赁收益分配

8.1收益分配比例：房产租赁收益按甲方____%、乙方____%的比例分配。

8.2收益分配方式：每月租金扣除相关费用后，甲方和乙方的收益分别转入各自指定的银行账户。

8.3收益分配时间：每月____日前将上月收益分配至双方账户。

652578第九条房产租赁合同变更

9.1变更条件：如遇不可抗力或其他特殊情况，影响合同履行，双方可协商变更合同条款。

9.2变更程序：任何一方提出变更要求，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。

9.3变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知相关部门及第三方。

652579第十条房产租赁合同解除

1.甲方违反合同约定，未按期交付房产或提供相关配套设施；

2.乙方违反合同约定，未按期支付租金或造成房产损坏；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除程序：一方解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

10.3解除通知：解除合同的通知应采用书面形式，并由双方签字或盖章。

652580第十一条违约责任

11.1违约情形：任何一方违反合