2025租房协议书合同简单参考模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实双方身份证明、营业执照等相关文件。

2.明确房屋地址、面积、结构等基本信息，以免出现误解或争议。

解决办法：在合同中详细描述房屋情况，可附上房屋照片或其他证明材料。

3.注意租金、押金数额及支付时间，避免逾期支付或退还。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金数额及支付、退还时间及方式。

4.明确双方的权利和义务，特别是房屋使用、维修和违约责任等方面。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括但不限于房屋使用、维修、违约责任等。

5.注意合同的签订、变更和解除条件，确保合同的合法性和可执行性。

解决办法：在合同中明确规定合同的签订、变更和解除条件及相应程序。

6.妥善保管合同副本，以备不时之需。

解决办法：双方各自保管好合同副本，并确保合同内容的完整和准确。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按租赁期限和约定的租金标准计算。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定数额的钱款，租赁期满后退还或扣除相应费用后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法律适用：指在合同履行过程中，当出现法律问题时，应适用的法律法规。

9.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。

10.合同变更：指合同双方在合同履行期间，对合同内容进行修改或补充的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房