2025公园区租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有合法使用权的公园区租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁范围

1.2乙方租赁的公园区面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，确保租赁物符合约定的使用目的。

4.2乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

4.4租赁期间，如遇租赁物权属纠纷或其他影响乙方正常使用租赁物的情况，甲方应及时解决，确保乙方的合法权益。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未能按约定提供租赁物，或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人等个人信息，确保填写正确。如发现错误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应认真审查合同方的信息，必要时可要求对方提供相关证明材料，如身份证、营业执照等。

2.明确租赁范围和期限：双方应充分了解并明确租赁物的范围和租赁期限，确保租赁物符合乙方的使用需求。

解决办法：在签订合同前，双方应对租赁物进行实地查看，确认租赁物的面积、设施等符合约定。如有疑问，可向甲方咨询，以确保租赁物符合乙方的使用需求。

3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付或支付不足。

解决办法：乙方应设立提醒机制，确保按时支付租金。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。

4.遵守法律法规和合同约定：双方在租赁期间应严格遵守国家的法律法规和本合同的约定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

解决办法：双方应在签订合同前了解相关法律法规，确保租赁行为合法合规。在租赁期间，双方应相互监督，确保对方遵守合同约定。

5.处理违约行为：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：一旦发现违约行为，守约方应及时与违约方沟通，要求其履行合同义务。如违约方拒绝履行或无法履行，守约方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给承租方的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的经济赔偿。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

9.法律适用：指合同双方在履行合同过程中，应遵守的国家法律法规。

应用场合：

1.公园区所有权人或使用权人与欲租赁公园区的个人或实体之间。

2.适用于各类公园区的租赁，包括但不限于城市公园、社区公园、专题公园等。

3.可用于短期或长期的租赁，根据双方协商确定。

补充条款：

1.公园区使用限制：乙方在使用租赁物时，不得进行任何违法活动，不得影响