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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房订金协议书范本通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条订金

4.1订金金额

4.2订金支付时间

4.3订金退还条件及方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用承担

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时效

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体房号X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，不包括共有面积。

1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，设施包括空调、冰箱、洗衣机、电视等。

1.4附属设施：包括但不限于电梯、楼梯、停车位、绿化等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。

第四条订金

4.1订金金额：人民币X元。

4.2订金支付时间：本合同签订之日起支付。

4.3订金退还条件及方式：合同到期后，如无违约情况，订金扣除租金后退还给承租方。

第五条押金

5.1押金金额：人民币X元。

5.2押金支付时间：本合同签订之日起支付。

5.3押金退还条件及方式：合同到期后，如无违约情况，扣除应由承租方承担的费用后，押金退还给承租方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租方负责。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：房屋及附属设施出现故障时，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。

7.2维修费用承担：维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的维修费用由承租方承担。

合同继续，请提供后续条款内容，以便我继续为您编写。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：

（1）出租方和承租方经协商一致，可以变更合同内容；

（2）合同约定的租赁期限内，法律法规发生变化，导致合同内容不符合法律规定的，双方应按法律规定变更合同；

（3）合同约定的租赁期限内，发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方可协商变更或解除合同。

8.2合同解除条件：

（1）租赁期满，承租方按约定退还房屋；

（2）合同约定的租赁期限内，承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

（3）合同约定的租赁期限内，出租方提前解除合同的，应提前天通知承租方，并支付承租方相应的赔偿；

（4）合同约定的租赁期限内，发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

（1）出租方未按约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任；

（2）出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任；

（3）出租方提前解除合同的，应支付承租方相应的赔偿。

9.2承租方违约责任：

（1）承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）承租方未按约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任；

（3）承租方提前解除合同的，应支付出租方相应的赔偿。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起天内解决，超过天的，视为双方放弃争议解决的权利。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中