2025深圳房屋租赁合同协议范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施及设备：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及设施设备，并妥善保管。

6.2乙方在租赁期内进行装修或改动房屋结构时，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租房屋的资格。

解决办法：双方应提供有效身份证明及相关的资格证明。

2.房屋租赁合同必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

解决办法：签订本合同前，确认双方已充分理解合同内容，并自愿签订。

3.租金、押金、违约金等金额需明确标注，避免因金额不一致引发纠纷。

解决办法：在合同中明确标注租金、押金、违约金等金额，并确保双方无异议。

4.房屋及设施设备的维修责任需明确划分，以免产生不必要的争议。

解决办法：在合同中明确约定甲方和乙方各自的维修责任。

5.租赁期满后，乙方应按约定迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

解决办法：双方应在合同中约定迁离时间、交房标准等事项。

6.注意保管好合同原件，以免丢失或被篡改。

解决办法：签订合同后，双方各自保管好合同原件，避免遗失或损坏。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的出租方，具有出租房屋的权利。

2.乙方：指房屋的承租方，具有承租房屋的权利。

3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的担保费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.公司或其他法人实体对外出租自有房屋。