新版房地产中介服务费用协议电子版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新版房地产中介服务费用协议电子版版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1中介服务范围

1.1.1二手房买卖

1.1.2二手房租赁

1.1.3新房买卖

1.1.4新房租赁

1.2服务流程

1.2.1房源信息采集

1.2.2房源信息整理与发布

1.2.3带看与咨询

1.2.4签署交易合同

1.2.5交易资金监管

1.2.6交易完成后服务

2.费用标准

2.1服务费用

2.1.1收费项目

2.1.2收费标准

2.1.3收费方式

2.2交易税费

2.2.1买卖双方税费

2.2.2租赁双方税费

2.3其他费用

3.合同期限

3.1合同签订期限

3.2服务期限

3.3合同续约

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露保密信息的责任

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同的附件

11.1附件列表

11.2附件内容

12.其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3共同声明

13.签字盖章页

14.合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1中介服务范围

中介服务范围包括二手房买卖、二手房租赁、新房买卖、新房租赁。

1.2服务流程

1.2.1房源信息采集：乙方负责采集房源信息，包括但不限于房屋基本信息、产权情况、周边环境等。

1.2.2房源信息整理与发布：乙方对采集到的房源信息进行整理，并在甲方指定的平台上发布。

1.2.3带看与咨询：在甲方或其代理人的要求下，乙方安排专业人员带看房源，并提供相关咨询。

1.2.4签署交易合同：在甲乙双方的协商下，就房源交易事宜签署相应的合同。

1.2.5交易资金监管：甲方或其代理人将交易资金存入甲方指定的监管账户，待交易完成后划转到乙方账户。

1.2.6交易完成后服务：交易完成后，乙方协助甲方办理相关手续，并提供售后服务。

第二条：费用标准

2.1服务费用

2.1.1收费项目：中介服务费、交易辅助服务费。

2.1.2收费标准：中介服务费按交易金额的百分比收取，交易辅助服务费按实际发生费用收取。

2.1.3收费方式：中介服务费在签署交易合同后支付，交易辅助服务费在实际发生时支付。

2.2交易税费

2.2.1买卖双方税费：包括契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关政策规定支付。

2.2.2租赁双方税费：包括租赁税费、押金、租金等，按照租赁合同约定支付。

2.3其他费用：包括但不限于房屋查验费、评估费、维修费等，按实际发生费用支付。

第三条：合同期限

3.1合同签订期限：自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2服务期限：自甲方支付中介服务费之日起，至交易完成之日止。

3.3合同续约：合同到期前，双方可协商续约。

第四条：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方提供中介服务，并按照约定支付服务费用。甲方应提供真实、准确的房源信息，并配合乙方完成交易。

4.2乙方权利与义务

乙方有权按照约定收取服务费用，并按照甲方的要求提供中介服务。乙方应妥善保管甲方的房源信息，并确保信息的安全。

第五条：违约责任

5.1甲方违约责任

甲方未按照约定支付服务费用、交易辅助服务费用或其他费用的，应支付逾期利息，并承担违约责任。甲方提供虚假房源信息、恶意拖延交易时间等导致合同无法履行的，应支付违约金。

5.2乙方违约责任

乙方未按照约定提供中介服务、未妥善保管甲方房源信息导致泄露的，应支付违约金。乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条：争议解决

6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决：调解不成时，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

6.4法律途径：如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个