建筑工业化设计对策及过程管控.pptx

中天七建工作汇报设计中心工作成果展示建筑工业化设计对策及过程管控中天建筑设计研究院洪渊2017年10月

目录工业化建筑评价标准及政策解读01深入分析PC方案选取02构件拆分原则与建议03工业化建筑设计管理04

Part01工业化建筑评价标准及政策解读

工业化建筑评价标准及政策解读误区：并不是所有采用预制部品部件在现场装配而成的建筑都认定是工业化建筑。国家及地方均有一系列判断标准。建议：在确定整体PC方案之前，需充分研究国家及地方工业化建筑评价标准及奖励政策，选择最优拆分方案。

工业化建筑评价标准及政策解读国家标准：《工业化建筑评价标准》（GB/T51129-2015）（下文简称国标）《装配式建筑评价标准》（征求意见稿）地方标准：《工业化建筑评价导则》浙江省住房和城乡建设厅发布2016年1月（下文简称省标）《上海市住房和城乡建设管理委员会关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细致（试行）的通知（沪建建材[2016]601号文件）《江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）》

1国标与省标解读工业化建筑评价标准及政策解读共同点：工业化建筑定义相同工业化建筑：采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑解读：对设计阶段、建造过程与管理与效益3部分进行了定义，包含了建筑全周期区别点：工业化建筑评价结果不同国标的工业化建筑评价结果按评分划分为：A级、AA级、AAA级（60~74分）（75~89分）（90分以上）Q——工业化建筑评价总得分值Q1~Q3——各阶段评价的实际得分值（3.2.5）a1~a3——各阶段实际得分的权重值省标的工业化建筑评价结果只有定性结论： 是工业化建筑or 非工业化建筑

1国标与省标解读工业化建筑评价标准及政策解读共同点：工业化建筑评价体系大致相同工业化建筑的评价体系由设计阶段、建造过程、管理与效益3部分指标组成，每部分指标包括基础项和评分项（国标）/一般项（省标）基础项是工业化建筑评价的基本要求，当参评项目不符合基础项的任一规定时，参评项目不应评价为工业化建筑评分项/一般项是工业化建筑的可选条件：国标要求设计阶段评分项总分不应小于50分（满分100分）省标要求设计阶段一般项数量满足最低要求（15项/29项）解读：PC方案必须要满足基本项，再根据项目特点选择性满足评分项/一般项

1国标与省标解读工业化建筑评价标准及政策解读区别点：设计阶段评价基础项有所差别国标的基础项：参评项目的预制率不应低于20%，装配率不应低于50%参评项目应进行建筑、结构、机电设备、室内装修一体化设计参评项目应具备完整的设计文件省标的基础项：项目具备完整的设计文件装配式混凝土结构项目的预制率不低于20%项目的装配率符合下表规定采用钢结构或钢-混凝土混合结构的项目，楼板采用压型钢板组合楼板、钢筋桁架楼承板组合楼板或预制混凝土叠合楼板解读：浙江省标取消对“室内装修一体化设计”的基本项，更适合住宅项目推广工业化建筑

1国标与省标解读工业化建筑评价标准及政策解读共同点：对预制率和装配率定义相同预制率：建筑标高±0.000以上（不含±0.000）主体结构和围护结构中，预制构件及相关部分的混凝土用量占混凝土总用量的体积比；解读：预制率是衡量整个项目工业化程度的指标，无法得出某类构件的预制率。其定义的两个条件需要引起重视：“±0.000以上”及“主体结构和围护结构”装配率：工业化建筑中建筑构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率； 解读：装配率是衡量某类构件、如楼梯装配化程度的指标，无法得出建筑单体的装配率预制率、装配率是评价装配式建筑的重要指标之一，也是政府制定装配式建筑扶持政策的主要依据指标。

1国标与省标解读工业化建筑评价标准及政策解读预制率的正确理解在山地建筑中，相对标高±0.000可设置在室外较高地坪处：相对标高抬升5.1mEPC投标项目：温州某学校宿舍楼（山地建筑），要求预制率不低于20%。原有扩初图纸中±0.000设置在室外较底地坪处设计深化中，将±0.000抬升5.1m，设置在室外较高地坪处，减少混凝土总用量从而减少预制量，降低工程造价主体结构和围护结构构件主要包括预制外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、外挂墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等构件，不包括非承重内隔墙板。

1国标与省标解读工业化建筑评价标准及政策解读区别点：对预制率计算细则不同国标的计算公式：省标的计算公式：解读：浙江省标将叠合构件（叠合板、叠合梁、双面叠合剪力墙）的现浇部分混凝土的50%计入预制率，利于预制率满足要求，落地性比较好，有利于我省装配式建筑初期的推广