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2024版牛羊肉批发市场租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同租赁标的物

2.租赁标的物的详细描述

2.1租赁标的物位置

2.2租赁标的物面积

2.3租赁标的物结构

2.4租赁标的物设施设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金支付方式

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署人姓名

12.2签署日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁标的物详细描述

14.2附件二：租赁合同签订证明

14.3附件三：保证金收据

14.4附件四：补充协议

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

出租方名称：___________

出租方地址：___________

承租方名称：___________

承租方地址：___________

1.2合同签订日期

合同签订日期：____年__月__日

1.3合同期限

合同期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

1.4合同租赁标的物

租赁标的物为位于___________的牛羊肉批发市场，面积共计____平方米。

第二条租赁标的物的详细描述

2.1租赁标的物位置

租赁标的物位于___________，具体位置为___________。

2.2租赁标的物面积

租赁标的物总面积为____平方米，其中经营区域面积为____平方米，办公区域面积为____平方米。

2.3租赁标的物结构

租赁标的物为钢混结构，一至三层，每层设有独立通道和消防设施。

2.4租赁标的物设施设备

租赁标的物内配备有___________、___________、___________等设施设备。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日为支付日。

3.3租金支付时间

承租方应在每月支付日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4违约金及滞纳金

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于____%的违约金。

第四条租赁用途及限制

4.1租赁用途

租赁标的物仅用于牛羊肉批发市场经营，不得用于其他用途。

4.2租赁限制

1.未经出租方同意，承租方不得改变租赁标的物的结构；

2.未经出租方同意，承租方不得转租、转借或抵押租赁标的物；

3.租赁期间，承租方应遵守国家相关法律法规及市场管理规定。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元整。

5.2保证金退还条件

1.租赁期满，承租方按合同约定交付租赁物，且无违约行为；

2.租赁期满前，承租方提前一个月书面通知出租方解除合同。

5.3保证金支付方式

保证金于合同签订当日支付至出租方指定的银行账户。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

1.出租方因国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续履行合同；

2.承租方严重违约，经出租方书面通知后____日内仍未纠正；

3.双方协商一致，自愿解除合同。

6.2合同终止条件

合同期满，双方无续租意愿。

6.3合同解除及终止后的处理

1.合同解除或终止后，承租方应将租赁标的物及附属设施设备完好无损地交付出租方；

2.出租方应在合同解除或终止后____日内退还承租方保证金。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

1.租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于____%的违约金；

2.租赁方擅自改变租赁标的物结构或用途，造成损失，应承担赔偿责任；

3.租赁方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2出租方违约责任

1.出租方未按约定交付租赁标的物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失；

2.出租方擅自解