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2024版建筑电工电气维护保养服务承包合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立双方的基本信息

2.合同标的与范围

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务内容

3.服务期限与工作安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

3.3工作进度计划

4.服务质量要求与标准

4.1服务质量标准

4.2质量检测与验收

4.3质量责任与处理

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除程序

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任认定

8.2违约责任承担

8.3争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.合同附件与补充

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的费用结算

12.2合同解除后的资料交接

12.3合同解除后的责任承担

13.合同续签与终止

13.1合同续签条件

13.2合同终止条件

13.3续签与终止程序

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于2024年4月1日，在市区大厦订立。

1.3合同订立双方的基本信息

甲方（服务承包方）：建筑有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

乙方（服务需求方）：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

第二条合同标的与范围

2.1服务项目

本合同服务项目包括建筑电工电气设备的维护保养、故障排除、定期检查等。

2.2服务范围

服务范围包括甲方所有建筑项目内的电工电气设备，包括但不限于照明、动力、配电、消防等系统。

2.3服务内容

服务内容包括但不限于：

（1）定期巡检，确保设备运行正常；

（2）故障排除，及时修复设备故障；

（3）设备维护，包括清洁、润滑、紧固等；

（4）设备更换，按需更换老旧或损坏的设备；

（5）技术支持，提供相关技术咨询和培训。

第三条服务期限与工作安排

3.1服务期限

本合同服务期限为自2024年4月1日至2025年3月31日，共计一年。

3.2服务时间安排

服务时间安排为每周一至周五，上午8:00至下午18:00，节假日及国家规定休息日除外。

3.3工作进度计划

甲方应于合同签订后10个工作日内向乙方提供详细的工作进度计划，乙方应在收到计划后5个工作日内予以确认。

第四条服务质量要求与标准

4.1服务质量标准

服务质量应达到国家相关标准和行业规范的要求。

4.2质量检测与验收

乙方有权对服务进行质量检测和验收，如发现质量问题，甲方应立即进行整改。

4.3质量责任与处理

如因甲方原因导致设备故障或损坏，甲方应承担全部责任，并负责修复或更换。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用构成

服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费、管理费等。

5.2费用支付方式

费用支付方式为按月结算，乙方应在每月末前支付当月服务费用。

5.3费用支付时间

费用支付时间为每月5日前，以银行转账方式支付。

第六条服务合同变更与解除

6.1合同变更条件

在合同履行期间，如遇不可抗力或合同约定情况，双方可协商变更合同内容。

6.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3变更与解除程序

变更与解除合同，双方应书面通知对方，并约定具体的变更或解除事宜。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同涉及的技术信息、商业秘密等，双方均应予以保密。

7.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

7.3违约责任

如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任认定

如一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2违约责任承担

违约方应在收到违约通知之日起10个工作日内采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

8.3争议解决方式

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解