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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
济南2024年租房合同（押金退还流程详解）
本合同目录一览
1.租房合同主体及定义
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3房屋信息
2.租房合同期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金退还流程
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还流程
4.4押金退还时间
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3损坏赔偿条款
6.合同变更及终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后事宜处理
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.其他条款
10.1房屋保险
10.2宠物管理
10.3访客管理
11.附件
11.1房屋照片
11.2房屋设施清单
11.3其他重要文件
12.签字页
12.1出租方签字
12.2承租方签字
13.附录
13.1押金退还申请表
13.2房屋交接表
13.3房屋退房验收表
14.合同生效日期及条件
14.1合同生效日期
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条租房合同主体及定义
1.1出租方信息
出租方为济南房地产经纪有限公司，地址为济南市区路号，联系人：，联系电话：138。
1.2承租方信息
承租方为，身份证号：37010X，联系电话：1395678。
1.3房屋信息
房屋位于济南市区路号，房屋结构为室厅，建筑面积为平方米，房屋所有权证号：济房权证字第号。
第二条租房合同期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
2.3续租条款
如双方同意续租，应于租赁期届满前30日内签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户行：中国建设银行济南分行
账户名：济南房地产经纪有限公司
账号：6225880
第四条押金退还流程
4.1押金金额
承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。
4.2押金退还条件
合同到期或提前终止合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。
4.3押金退还流程
（1）身份证原件及复印件；
（2）租赁合同原件；
（3）押金收据原件；
（4）房屋及附属设施清单；
（5）房屋退房验收表。
4.4押金退还时间
出租方收到承租方提交的押金退还申请资料后，应在7个工作日内完成押金退还。
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
5.2房屋维护责任
承租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.3损坏赔偿条款
承租方如造成房屋及附属设施损坏，应按市价赔偿。
第六条合同变更及终止
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）合同到期，双方未续签；
（2）双方协商一致提前终止；
（3）法律规定或政策变化导致合同终止。
6.3合同终止后事宜处理
合同终止后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关交接手续。
第八条违约责任
7.1出租方违约责任
出租方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
7.2承租方违约责任
承租方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
第九条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条法律适用及管辖
9.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律
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