原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版建筑工程质量保证金协议执行指南
本合同目录一览
1.总则
1.1定义和解释
1.2目的和原则
1.3适用范围
2.保证金缴纳
2.1缴纳方式
2.2缴纳比例
2.3缴纳时间
2.4缴纳流程
3.保证金的使用
3.1使用条件
3.2使用范围
3.3使用流程
3.4使用监督
4.保证金退还
4.1退还条件
4.2退还比例
4.3退还时间
4.4退还流程
5.质量问题处理
5.1质量问题认定
5.2责任追究
5.3解决措施
5.4整改验收
6.监督与检查
6.1监督机构及职责
6.2检查内容与方法
6.3检查频率与报告
6.4违规处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议处理机构
7.3争议解决期限
7.4争议处理费用
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.合同生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止条件
9.4合同解除
10.法律适用与争议管辖
10.1法律适用
10.2争议管辖
11.其他约定
11.1联系方式
11.2合同份数
11.3附件
12.保证金账户管理
12.1账户设立
12.2账户使用
12.3账户撤销
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任
14.通知和送达
14.1通知方式
14.2送达地址
14.3送达方式
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义和解释
（1）“保证金”指根据本合同约定，乙方为保障工程质量，向甲方缴纳的保证金；
（2）“工程”指乙方承建并由甲方投资的建筑工程项目；
（3）“工程质量”指工程在施工过程中及交付使用后，符合国家及行业规定的质量标准；
（4）“违约”指乙方在履行本合同过程中，未按照合同约定履行义务或违反合同规定的行为。
1.2目的和原则
本合同的目的在于明确甲乙双方在建筑工程质量保证金方面的权利义务，保障工程质量，维护甲乙双方的合法权益。
1.3适用范围
本合同适用于乙方在承建甲方投资的建筑工程项目过程中，为保障工程质量而缴纳的保证金。
第二条保证金缴纳
2.1缴纳方式
乙方应按照合同约定，以银行转账方式向甲方缴纳保证金。
2.2缴纳比例
保证金的比例根据工程规模和甲方要求确定，具体比例由甲乙双方在合同中约定。
2.3缴纳时间
乙方应在工程开工前，按照合同约定的比例和金额缴纳保证金。
2.4缴纳流程
（1）乙方按照合同约定的时间向甲方发出保证金缴纳通知；
（2）甲方收到保证金缴纳通知后，向乙方出具收据；
（3）乙方在收到收据后，按照合同约定的方式和金额向甲方缴纳保证金。
第三条保证金的使用
3.1使用条件
（1）在工程竣工验收合格后，如出现质量问题，经甲方确认，乙方应承担修复责任；
（2）在工程竣工验收合格后，如出现工程质量问题，甲方有权要求乙方按照合同约定使用保证金进行修复。
3.2使用范围
保证金用于支付因工程质量问题而产生的修复费用、违约金等。
3.3使用流程
（1）甲方在发现工程质量问题后，应及时通知乙方；
（2）乙方应在接到通知后，按照合同约定使用保证金进行修复；
（3）修复完成后，甲方对修复结果进行验收。
3.4使用监督
甲方对乙方使用保证金的情况进行监督，确保保证金用于工程质量问题的修复。
第四条保证金退还
4.1退还条件
（1）在工程竣工验收合格，且无质量问题时；
（2）在工程竣工验收合格，但有质量问题时，乙方已按照合同约定履行修复责任。
4.2退还比例
退还比例根据工程规模和甲方要求确定，具体比例由甲乙双方在合同中约定。
4.3退还时间
乙方在满足退还条件后，应在合同约定的退还时间内向甲方申请退还保证金。
4.4退还流程
（1）乙方按照合同约定的退还时间向甲方申请退还保证金；
（2）甲方在收到乙方申请后，按照合同约定的时间和方式退还保证金。
第五条质量问题处理
5.1质量问题认定
质量问题认定由甲方负责，甲方有权委托专业机构进行检测和鉴定。
5.2责任追究
如认定乙方存在违约行为，甲方有权追究乙方的违约责任。
5.3解决措施
乙方应在接到质量问题认定通知后，按照合同约定采取相应的解决措施。
5.4整改验收
整改完成后，甲方对整改结果进行验收，验收合格后方可恢复正常施工。
第六条监督与检查
6.1监督机构及职责
甲方设立工程质量监督机构，负责监督工程质量。
6.2检查内容与方法
检查内容包括但不限于施工过程、材料质量、施工工艺等。
6.3检查频率与报告
检查频率由甲乙双方在合同中约定，监督机构应定期向甲方报告检查情况。
6.4违规处理
对发现的质量违规行为，监督机构应按照合同约定进行处理。
第八条争
文档评论（0）