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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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关于房产转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2转让定义

1.3相关术语解释

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属证明

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.转让费用与税费

5.1转让费用

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

7.房产权属变更登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房产所有权证复印件

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身、附属设施及其占用范围内的土地使用权。

1.2转让定义：本合同所指转让，系指出让方将其拥有的房产所有权及土地使用权转移给受让方的行为。

1.3相关术语解释：本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出让方信息：姓名/名称：[出让方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[出让方身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[出让方联系方式]。

2.2受让方信息：姓名/名称：[受让方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[受让方身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[受让方联系方式]。

第三条房产基本情况

3.1房产位置：[具体地址]，所在区域：[具体区域]。

3.2房产面积：建筑面积[具体面积]平方米，使用面积[具体面积]平方米。

3.3房产结构：[具体结构]，建筑年代：[具体年份]。

3.4房产权属证明：[具体权属证明名称]，编号：[具体编号]。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格：人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式：[具体付款方式]，如分期付款，则分期付款的具体安排如下：

4.2.1第一期付款：[具体金额]元，于[具体日期]前支付；

4.2.2第二期付款：[具体金额]元，于[具体日期]前支付；

4.2.3依此类推。

4.3付款时间：按照本合同第四条第4.2款约定的分期付款时间表执行。

第五条转让费用与税费

5.1转让费用：包括但不限于房屋买卖合同印花税、契税、个人所得税等，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

5.2税费承担：除本合同第四条第5.1款所述费用外，双方应按照国家相关法律法规的规定承担相应的税费。

5.3税费支付方式：税费由双方按照国家规定各自承担，支付时间与房款支付时间一致。

第六条房产交付与验收

6.1房产交付时间：[具体日期]前。

6.2房产验收标准：按照国家相关法律法规及行业惯例执行。

6.3验收程序：双方在交付房产时共同进行验收，如有异议，应在验收之日起[具体天数]内提出，逾期视为无异议。

第七条房产权属变更登记

7.1登记时间：双方在房产交付后[具体天数]内办理房产权属变更登记。

7.2登记费用：由双方按照国家规定各自承担。

7.3登记程序：双方应按照当地不动产登记机构的要求，共同办理房产权属变更登记手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。

8.3争议解决期限：双方应自争议发生之日起[具体天数]内达成和解或提交仲裁。

第九条违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

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