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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州商铺租赁2024年标准协议格式版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方授权代表

2.商铺描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.租金调整条款

5.1调整周期

5.2调整依据

6.租赁用途限制

6.1允许使用的行业

6.2禁止使用的行业

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修请求及响应时间

8.保险责任

8.1承租方保险

8.2出租方保险

9.转租条款

9.1承租方转租权

9.2转租条件

10.提前终止合同

10.1终止条件

10.2终止通知期限

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律诉讼

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的公开性

13.3合同的生效日期

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁押金支付凭证

14.3租赁保证金支付凭证

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

营业执照号：

地址：杭州市区街道号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

营业执照号：

地址：（乙方地址）

联系人：X

联系电话：X

1.3双方授权代表

甲乙双方授权代表分别为上述联系方式中指定之人员，代表双方就本合同条款进行协商并签署合同。

2.商铺描述

2.1商铺位置

商铺位于杭州市区街道号，具体位置见附件商铺平面图。

2.2商铺面积

商铺的建筑面积为平方米，详见附件商铺平面图。

2.3商铺现状

商铺现状为空置，交付时应符合国家相关建筑及消防安全标准，具备正常经营条件。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。

3.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为2029年X月X日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请，双方可就续约事宜进行协商。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000.00元整，每年支付一次。

4.2租金支付周期

租金每年支付一次，支付日期为每年的X月X日。

4.3租金支付账户

户名：杭州置业有限公司

账号：

开户行：银行杭州分行

5.租金调整条款

5.1调整周期

租金调整周期为五年，自本合同签订之日起计算。

5.2调整依据

租金调整依据市场行情和物价指数的变化进行，具体调整幅度由双方另行协商确定。

6.租赁用途限制

6.1允许使用的行业

乙方租赁该商铺仅限于（填写乙方经营行业），并应遵守国家相关法律法规及商业区的管理规定。

6.2禁止使用的行业

乙方不得将商铺用于（填写禁止使用的行业），包括但不限于赌博、色情、等非法经营活动。

8.保险责任

8.1承租方保险

乙方应自行办理并维持商铺全面的火险及第三方责任保险，保险范围应涵盖承租期间因经营活动可能导致的损失，并将甲方作为保险利益的共同受益人。

8.2出租方保险

甲方应办理并维持商铺的建筑保险，保险范围应涵盖建筑物的损失及第三方的财产损失和人身伤害，并将乙方作为保险利益的共同受益人。

9.转租条款

9.1承租方转租权

乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将商铺全部或部分转租给任何第三方。

9.2转租条件

（1）转租事宜应得到甲方的书面同意；

（2）转租期限不得超过原租赁期限剩余期限；

（3）转租方应符合甲方对乙方租赁用途的限制；

（4）转租方应承担原租赁合同中乙方的全部权利和义务。

10.提前终止合同

10.1终止条件

除非本合同另有约定，任何一方提前终止本合同均需至少提前六个月书面通知对方。

10.2终止通知期限

甲方或乙方如欲提前终止本合同，应在不晚于租赁期结束前六个月内向对方发出书面终止通知。

11.违约责任

11.1出租方违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

11.2承租方违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成