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2024版旅游度假村房地产销售合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.销售价格与付款方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修期限

5.3质量保修责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.附件

9.1房地产权属证明

9.2相关费用清单

9.3其他附件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效与解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条件

11.3合同变更与补充程序

12.合同解除与终止后的处理

12.1房地产交付

12.2费用结算

12.3其他处理事项

13.其他约定

13.1知识产权

13.2不可抗力

13.3通知与送达

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同当事人

出卖方：[出卖方名称]

买受方：[买受方名称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]。

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

房地产位于[具体地址]，具体位置以房地产权属证明为准。

2.2房地产面积

房地产总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

2.3房地产用途

房地产用途为旅游度假村住宅，具体用途以房地产权属证明为准。

2.4房地产权属证明

房地产权属证明文件为[具体文件名称]，出卖方保证该证明文件真实、有效。

3.销售价格与付款方式

3.1销售价格

本合同约定的销售价格为人民币[具体金额]元。

3.2付款方式

1）首付款：在合同签订之日起[具体天数]内支付总额的[具体比例]%；

2）尾款：在房屋交付前[具体天数]内支付剩余总额的[具体比例]%。

3.3付款时间节点

1）首付款支付时间：[具体日期]；

2）尾款支付时间：[具体日期]。

4.交付与验收

4.1交付条件

1）出卖方已取得房地产权属证明；

2）房屋已达到约定的交付标准；

3）出卖方已将房屋交付给买受方。

4.2交付时间

出卖方应在[具体日期]前完成房屋交付。

4.3验收标准

1）房屋结构安全、符合设计要求；

2）房屋外观整洁、无损坏；

3）房屋设施齐全、功能正常。

4.4验收程序

买受方应在房屋交付后[具体天数]内进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起[具体天数]内向出卖方提出书面异议。

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家有关住宅工程质量验收规范的要求。

5.2质量保修期限

房屋质量保修期限为自房屋交付之日起[具体年数]年。

5.3质量保修责任

出卖方在质量保修期限内，对房屋存在的质量问题负责维修、更换或退货。

6.违约责任

6.1违约情形

1）出卖方未按约定时间交付房屋；

2）出卖方交付的房屋不符合约定质量标准；

3）买受方未按约定支付购房款；

4）其他违反合同约定的行为。

6.2违约责任承担

1）出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受方支付房屋总价款的[具体