2024版海南二手房交易合同模板：房产买卖法律依据.docxVIP

2024版海南二手房交易合同模板：房产买卖法律依据

本合同目录一览

1.合同当事人基本情况

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产性质

2.5房产用途

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1出卖人应缴纳的税费

4.2买受人应缴纳的税费

4.3税费缴纳时间

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收时间节点

7.房产质量及瑕疵处理

7.1房产质量保证

7.2房产瑕疵处理

7.3瑕疵处理方式

8.房产附属设施及配套设施

8.1附属设施情况

8.2配套设施情况

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署时间及地点

13.合同附件清单

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同签订证明

13.3附件三：税费缴纳凭证

14.合同签署人签字及日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本情况

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________（平方米）

2.3房产产权证号：____________________

2.4房产性质：____________________

2.5房产用途：____________________

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订当日支付；

3.2.2余款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：____________________；

3.3.2余款支付时间：____________________；

4.交易税费承担

4.1出卖人应缴纳的税费：

4.1.1契税：人民币____________________元整；

4.1.2其他税费：人民币____________________元整；

4.2买受人应缴纳的税费：

4.2.1契税：人民币____________________元整；

4.2.2其他税费：人民币____________________元整；

4.3税费缴纳时间：

4.3.1出卖人缴纳时间：____________________；

4.3.2买受人缴纳时间：____________________；

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理：

5.1.1出卖人负责办理房产过户手续；

5.1.2买受人应积极配合办理相关手续；

5.2过户费用承担：

5.2.1过户费用：人民币____________________元整；

5.2.2过户费用承担方：____________________；

5.3过户时间节点：

5.3.1过户手续办理时间：____________________；

5.3.2房产过户时间：____________________；

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：____________________；

6.2房产验收标准：

6.2.1房屋结构安全、牢固；

6.2.2房屋内部设施齐全、功能正常；

6.2.3房屋内外环境整洁；

6.3验收时间节点：

6.3.1验收时间：____________________；

6.3.2验收地点：____________________；

7.房产质量及瑕疵处理

7.1房产质量保证：

7.1.1出卖人保证房产质量符合国家相关标准