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2024版新疆房屋租赁合同及附属设施使用协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋及附属设施描述

3.1房屋位置及面积

3.2附属设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房屋及附属设施使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3保管责任

7.维修及保养责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.装修及改造规定

8.1装修申请

8.2装修费用

8.3装修期限

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿方式

9.3赔偿金额

10.保险

10.1出租方保险

10.2承租方保险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1房屋：指位于新疆维吾尔自治区，由出租方所有或有权出租的建筑物及其附属设施。

1.1.2承租方：指与出租方签订本合同，租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

1.1.3租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.1.4附属设施：指房屋内的家具、电器、管道、线路等附属设备。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非另有说明，均应按照通常含义进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1名称（个人为姓名）：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.房屋及附属设施描述

3.1房屋位置及面积

3.1.1房屋地址：_______

3.1.2房屋面积：_______平方米

3.2附属设施清单

3.2.1家具：_______

3.2.2电器：_______

3.2.3管道：_______

3.2.4线路：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付时间：每月_______日前

5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

5.3.1账户名称：_______

5.3.2账号：_______

5.3.3开户行：_______

6.房屋及附属设施使用规则

6.1使用范围：承租方仅限在本合同约定的房屋内居住、生活和工作。

6.2使用限制：

6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.2不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

6.3保管责任：承租方应妥善保管房屋及附属设施，因承租方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

7.维修及保养责任

7.1出租方责任：

7.1.2在承租方合理使用的情况下，因房屋或附属设施自然老化、损坏等原因造成的损失，由出租方负责。

7.2承租方责任：

7.2.1在租赁期间，承租方应合理使用房屋及附属设施，避免因不当使用造成损坏。

7.2.2发现房屋或附属设施损坏时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。

8.装修及改造规定

8.1装修申请

8.1.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前______个月向出租方提出书面申请。

8.1.2申请内容包括装修或改造的原因、内容、时间及预算等。

8.2装修费用

8.2.1装修费用由承租方承担，未经出租方同意，不得将装修费用计入租金。

8.2.2装修过程中产生的垃圾清理费用由承租方负责。

8.3装修期限

8.3.1装修期限一般不超过______个月，如需延长，承租方应提前______天向出租方申请。

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.1.1房屋及附属设施的损坏，双方应共同确认，如有争议，可委托第三方鉴定。

9.2赔偿方式

9.2.1因承租方原因造成的房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.2.2修复或赔偿的具体方式由双方协商确定。

9.3