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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业企业业主间服务协议细则版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业服务范围

1.2物业服务项目

1.3专项服务事项

2.服务标准和质量

2.1物业服务标准

2.2服务质量要求

2.3服务评价体系

3.服务费用

3.1物业服务费用

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.双方权利和义务

4.1物业企业的权利和义务

4.2业主的权利和义务

4.3违约责任及赔偿

5.物业企业的管理团队

5.1管理团队组成

5.2管理团队职责

5.3管理团队培训和考核

6.业主大会和业主委员会

6.1业主大会组织形式

6.2业主委员会职责

6.3业主大会和业主委员会会议

7.物业服务合同的签订和终止

7.1合同签订程序

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.物业服务合同的变更和补充

8.1合同变更条件

8.2合同补充内容

8.3合同变更和补充的生效

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁或诉讼解决

10.合同的生效、期限和续约

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续约程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的赔偿

12.法律法规和政策

12.1合同遵守的法律法规

12.2政策变化对合同的影响

12.3合同与国家政策冲突的处理

13.其他约定

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

13.3附件

14.签署页

14.1双方签署盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业服务范围

1.1.1物业企业的服务范围包括物业的管理、维修、保养、安全防护、环境卫生等方面的工作。

1.1.2物业服务范围的具体内容详见附件一。

1.2物业服务项目

1.2.1物业服务项目包括物业综合管理、公共设施维护、绿化保洁、秩序维护、消防安全等。

1.2.2各服务项目的具体内容和标准详见附件二。

1.3专项服务事项

1.3.1专项服务事项包括但不限于物业管理咨询服务、物业设施设备维修、物业家政服务等。

1.3.2专项服务事项的具体内容和收费标准详见附件三。

第二条：服务标准和质量

2.1物业服务标准

2.1.1物业企业应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量。

2.1.2物业企业应定期对服务标准进行检查和评估，并接受业主的监督。

2.2服务质量要求

2.2.1物业企业应建立健全服务质量保证体系，提高服务质量。

2.2.2物业企业应按照合同约定，及时响应业主的需求，解决业主的问题。

2.3服务评价体系

2.3.1物业企业应建立服务评价体系，接受业主对服务质量的评价和建议。

2.3.2物业企业应根据服务评价结果，调整和改进服务工作。

第三条：服务费用

3.1物业服务费用

3.1.1物业服务费用包括物业服务基本费用和专项服务费用。

3.1.2物业服务费用的具体标准和计算方式详见附件四。

3.2费用支付方式

3.2.1业主应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。

3.2.2物业企业应提供便捷的支付方式，接受业主的支付。

3.3费用调整机制

3.3.1物业企业应根据实际情况，合理调整物业服务费用。

3.3.2物业企业调整物业服务费用时，应提前向业主公示，并接受业主的监督。

第四条：双方权利和义务

4.1物业企业的权利和义务

4.1.1物业企业有权要求业主按照合同约定支付物业服务费用。

4.1.2物业企业应履行合同约定的物业服务职责，确保物业的正常运行。

4.2业主的权利和义务

4.2.1业主有权按照合同约定享受物业服务。

4.2.2业主应遵守物业管理