物业管理有限公司续签2024物业服务协议请求版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理有限公司续签2024物业服务协议请求版B版

本合同目录一览

1.协议主体与范围

1.1甲方（物业管理有限公司）

1.2乙方（业主/住户）

1.3协议范围

2.服务内容与标准

2.1物业服务内容

2.2服务标准与质量

3.服务费用

3.1物业费用的计算与支付

3.2费用调整机制

3.3费用支付时间与方式

4.物业公司的权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

5.业主/住户的权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.合同期限

6.1协议起始日期

6.2协议终止日期

7.合同的续签与终止

7.1续签条件

7.2终止协议的条件

7.3终止协议的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.签署与生效

14.1签署日期与地点

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.协议主体与范围

1.1甲方（物业管理有限公司）

甲方是指物业管理有限公司，根据中国法律合法成立并有效存在的企业法人，拥有本合同项下的权利和义务。

1.2乙方（业主/住户）

乙方是指本物业的业主或住户，拥有本合同项下的权利和义务。

1.3协议范围

本合同范围包括但不限于物业的管理、维护、保养、安全保卫、环境卫生等各项服务。

2.服务内容与标准

2.1物业服务内容

(1)物业管理服务：包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理；

(2)安全保卫服务：包括但不限于物业范围内的24小时安保监控、门禁管理、消防安全管理等；

(3)环境卫生服务：包括但不限于公共区域的清洁、垃圾收集与处理等；

(4)

设施设备维护：包括但不限于物业内部设施设备的定期检查、保养和维修；

(5)其他服务：包括但不限于物业信息发布、沟通协调、社区活动组织等。

2.2服务标准与质量

甲方应按照相关法律法规、行业标准和双方约定，保证服务质量，满足乙方的合理需求。

3.服务费用

3.1物业费用的计算与支付

物业费用根据物业的建筑面积、使用性质等因素，按照甲方制定的收费标准计算。乙方应按照甲方提供的收费标准支付物业费用。

3.2费用调整机制

如遇政策调整、市场变化等特殊情况，甲方有权根据实际情况调整物业费用，并提前通知乙方。

3.3费用支付时间与方式

乙方应在每个缴费周期结束前支付物业费用。支付方式可以为现金、转账、支票等，具体方式由甲方指定。

4.物业公司的权利与义务

4.1甲方权利

(1)按照合同约定收取物业费用；

(2)对乙方违反合同约定的行为进行制止和处理；

(3)依法解除合同，当乙方严重违反合同约定时。

4.2甲方义务

(1)按照合同约定提供物业服务；

(2)保证物业服务的安全、合规和质量；

(3)定期向乙方通报物业服务情况。

5.业主/住户的权利与义务

5.1乙方权利

(1)按照合同约定享受甲方提供的物业服务；

(2)对甲方的物业服务提出建议和意见；

(3)依法要求解除合同，当甲方严重违反合同约定时。

5.2乙方义务

(1)按照合同约定支付物业费用；

(2)遵守物业管理的规章制度，履行合同约定的其他义务；

(3)不得损害其他业主/住户的合法权益。

6.合同期限

6.1协议起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2协议终止日期

本合同有效期为____年，自协议起始日期起计算。

7.合同的续签与终止

7.1续签条件

如双方同意续签，应在合同到期前一个月内签订新的物业服务合同。

7.2终止协议的条件

(1)合同到期，双方未达成续签协议；

(2)甲乙双方协商一致解除合同；

(3)依法解除合同，如乙方严重违反合同约定。

7.3终止合同的程序

合同终止前，乙方应结清所有应付的物业费用。合同终止后，甲方应向乙方提供相关物业资料，并协助乙方办理物业移交手续。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的直接损失。

8.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定支付物业费用的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造