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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
物业服务合同.(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立方式
1.2合同生效条件
1.3合同签署日期
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
3.物业服务费用
3.1物业服务费收费标准
3.2物业服务费支付方式
3.3物业服务费缴纳期限
4.物业服务合同期限
4.1合同期限
4.2合同续签
4.3合同解除
5.物业服务双方的权利与义务
5.1物业服务方的权利
5.2物业服务方的义务
5.3业主的权利
5.4业主的义务
6.物业管理费收取与使用
6.1管理费收取标准
6.2管理费使用范围
6.3管理费使用监督
7.物业维修与养护
7.1维修养护范围
7.2维修养护标准
7.3维修养护费用
8.安全与消防管理
8.1安全管理制度
8.2消防安全管理
8.3应急处理措施
9.物业纠纷处理
9.1纠纷处理原则
9.2纠纷处理程序
9.3纠纷处理期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约纠纷处理
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除程序
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分:合同如下:
第一条合同订立与生效
1.2合同生效条件:本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
1.3合同签署日期:本合同签署日期为____年____月____日。
第二条物业服务内容
2.1物业服务范围:乙方负责对甲方物业小区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生等实施管理服务。
2.2物业服务项目:包括但不限于:
2.2.1房屋及公共设施的日常维修养护;
2.2.2环境卫生、绿化养护;
2.2.3公共秩序维护;
2.2.4安全管理;
2.2.5业主公共活动组织;
2.2.6物业服务相关档案管理。
2.3物业服务标准:乙方应按照国家、地方相关法规和行业标准,提供规范、优质的服务。
第三条物业服务费用
3.1物业服务费收费标准:物业服务费按房屋建筑面积计收,具体收费标准参照当地物价部门核定的标准执行。
3.2物业服务费支付方式:物业服务费采取按月预交、按季度结算的方式,业主应在每月____日前将物业服务费支付至乙方指定的账户。
3.3物业服务费缴纳期限:业主应按时缴纳物业服务费,逾期未缴纳的,乙方有权按合同约定采取相应的措施。
第四条物业服务合同期限
4.1合同期限:本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2合同续签:本合同期满前,甲乙双方可协商续签合同,续签期限最长不超过____年。
4.3合同解除:任何一方违反合同约定,导致合同无法继续履行时,有权解除合同。
第五条物业服务双方的权利与义务
5.1物业服务方的权利:
5.1.1要求甲方遵守物业管理规章制度;
5.1.2要求甲方配合物业服务工作的开展;
5.1.3收取物业服务费;
5.1.4对违反规定的行为进行制止或处罚。
5.2物业服务方的义务:
5.2.1按合同约定提供物业服务;
5.2.2保障业主的合法权益;
5.2.3维护物业管理区域内的公共秩序;
5.2.4定期向甲方通报物业管理情况。
5.3业主的权利:
5.3.1要求乙方提供合格的物业服务;
5.3.2参与物业管理活动;
5.3.3对物业服务提出意见和建议;
5.3.4依法维护自身合法权益。
5.4业主的义务:
5.4.1遵守物业管理规章制度;
5.4.2维护物业管理区域内的公共秩序;
5.4.3按时缴纳物业服务费;
5.4.4配合物业服务工作的开展。
第六条物业管理费收取与使用
6.1管理费收取标准:物业管理费按房屋建筑面积计收,具体收费标准参照当地物价部门核定的标准执行。
6.2.1公共设施的日常维修养护;
6.2.2绿化、环境卫生的养护;
6.2.3公共区域的安全管理;
6.2.4业主公
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