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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新版2024年房屋交易协议版B版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.定金及支付

2.1定金额度

2.2支付方式

2.3定金退还

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户流程

4.房价及支付方式

4.1房价构成

4.2支付时间表

4.3支付方式

5.交易税费

5.1税费承担

5.2税费支付

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.合同解除与违约

7.1解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.第三方服务

11.1服务内容

11.2服务费用

12.附件

12.1房屋产权证明

12.2交易双方身份证明

13.其他约定

13.1房屋装修情况

13.2家具家电清单

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房屋交易概述

1.1房屋描述

甲方出售房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋座落】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【产权证号】。该房屋的规划用途为【住宅】,建筑类型为【普通住宅/高档住宅/别墅】,装修情况为【精装修/简装修/毛坯】。

1.2交易双方

甲方（卖方）为【甲方姓名】,身份证号码为【甲方身份证号码】,乙方（买方）为【乙方姓名】,身份证号码为【乙方身份证号码】。

1.3交易方式

本房屋交易采取【现金购买/贷款购买】方式进行,乙方需在合同约定的时间内支付甲方购房款。

2.定金及支付

2.1定金额度

乙方向甲方支付的定金为人民币【定金金额】元整。

2.2支付方式

定金通过银行转账的方式支付,转账至甲方指定的银行账户,账户信息如下:【银行名称】【账户名称】【账户号码】。

2.3定金退还

若乙方未按照合同约定的时间、金额及方式支付购房款,甲方有权不退还定金。如乙方按约履行合同,定金将抵作购房款。

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

双方约定房屋交付时间为【交付日期】。交付时,甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件。

3.2交付条件

房屋交付条件如下:

(1)房屋所有权转移登记手续已完成;

(2)房屋内的家具、家电等物品已搬离;

(3)房屋已按照约定进行清洁和维修;

(4)水、电、燃气等公共事业已办理过户手续。

3.3过户流程

(1)乙方应向房地产交易中心提交过户申请;

(2)甲方应配合乙方完成过户手续;

(3)双方应按照约定支付过户所需的税费;

(4)房地产交易中心完成过户登记,发放新产权证书。

4.房价及支付方式

4.1房价构成

房价为人民币【房价金额】元整,包括房屋本身价值、附属设施设备价值、装修费用等。房价不包括税费、中介费等其他费用。

4.2支付时间表

(1)定金支付:【定金支付日期】前;

(2)首付款支付:【首付款支付日期】前;

(3)尾款支付:房屋过户完成后。

4.3支付方式

乙方通过银行转账的方式支付房价,转账至甲方指定的银行账户,账户信息如下:【银行名称】【账户名称】【账户号码】。

5.交易税费

5.1税费承担

双方按照法律法规规定承担相应的税费,包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费承担比例由双方协商确定。

5.2税费支付

税费支付方式及时间由双方协商确定,并在合同中予以明确。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

甲方应对房屋进行必要的维修和保养,保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

6.2保养责任

甲方应对房屋进行定期保养,保证房屋设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋设施损坏,甲方应承担维修和更换的责任。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,通过诉讼解决争议。

8.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2终止条件

(1)双方按照约定完成房屋交付和过户手续;

(2)双方协商一致解除本合同;

(3)一方违约导致合同无法履行,另一方解除本