济南市二手房购买协议格式(2024修订版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

济南市二手房购买协议格式(2024修订版)版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家身份证号

2.3卖家联系方式

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家身份证号

3.3买家联系方式

4.购房款及支付方式

4.1购房款金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.房屋交付及过户

5.1交付日期

5.2过户日期

5.3过户费用

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修范围

6.3维修费用承担

7.物业及公共设施

7.1物业管理费

7.2公共设施维护

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2卖家婚姻状况证明

12.3买家身份证复印件

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：济南市区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅，南北朝向，装修风格为。

1.4房屋所有权证号：。

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X。

2.2卖家身份证号：。

2.3卖家联系方式：电话号码为X，邮箱为X。

第三条买家信息

3.1买家姓名：X。

3.2买家身份证号：。

3.3买家联系方式：电话号码为X，邮箱为X。

第四条购房款及支付方式

4.1购房款金额：本次交易的房屋总价为人民币元整（大写：人民币肆拾万捌仟玖佰玖拾玖元整）。

4.2支付方式：买家应通过银行转账方式向卖家支付购房款。

4.3付款日期：买家应于本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至卖家指定的银行账户。

第五条房屋交付及过户

5.1交付日期：卖家应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买家。

5.2过户日期：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同办理房屋过户手续。

5.3过户费用：双方同意，过户手续所产生的费用由买家承担，具体费用双方协商解决。

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及装修部分的保修期限为X年。

6.2

维修范围：保修期内，房屋主体结构、设备设施及装修部分出现质量问题，卖家负责维修或更换。

6.3维修费用承担：卖家承担保修范围内的维修费用，但买家使用不当或人为破坏造成的损坏除外。

第七条物业及公共设施

7.1物业管理费：买家应按月支付物业管理费，费用标准按物业公司规定执行。

7.2公共设施维护：公共设施的维护与管理由物业公司负责，费用由业主共同承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成买家损失的，卖家应承担违约责任，向买家支付违约金，并赔偿因此给买家造成的直接经济损失。

8.2买家违约：买家未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成卖家损失的，买家应承担违约责任，向卖家支付违约金，并赔偿因此给卖家造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向房地产交易中心申请调解。

9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1

合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效