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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关个人房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量问题

5.2维修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3诉讼途径

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条双方声明与承诺

9.1卖方声明

9.2买方声明

9.3双方承诺

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋买卖合同备案证明

第十二条合同的签订与保管

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3合同副本数量

12.4合同保管

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

住址：X

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

住址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于X市X区X街道X号

2.2房屋面积

房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米

2.3房屋结构

房屋结构为X，房屋层数为X层，所在楼层为X层

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

双方确认，本房屋的成交价格为人民币X元整（大写：X元整）

3.2付款方式

X元整作为定金，于本合同签订之日起X日内支付给卖方；

X元整作为首付款，于X日前支付给卖方；

剩余的X元整作为贷款部分，买方通过银行贷款支付给卖方。

3.3付款时间

定金支付时间：本合同签订之日起X日内

首付款支付时间：X日前

贷款部分支付时间：银行贷款审批通过后

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，房屋交付时间为X年X月X日

4.2交付条件

房屋所有权证等相关证件齐全；

房屋内部装修及家具家电等物品完好无损；

房屋过户至买方名下。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。具体过户手续包括但不限于：

提交相关证件和材料至房产交易中心；

按照房产交易中心的要求进行产权转移登记；

支付过户税费等相关费用。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于：

房屋买卖合同印花税；

房屋产权转移登记费；

房屋过户税费等。

第五条房屋质量保证

5.1质量问题

结构安全问题；

重大漏水、渗水问题；

重大管道堵塞、漏气问题；

重大电路短路、火灾隐患问题等。

5.2维修责任

卖方应对本房屋在交付后出现的质量问题负责维修，并承担维修费用。

5.3保修期限

卖方对本房屋的保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1卖方违约

若卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为成交价格的%。

6.2买方违约

若买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为成交价格的%。

6.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切直接损失和间接损失。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同变更

合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除相关的事宜，包括但不限于退还已支付的款项、办理产