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2024版智慧社区简单二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

5.房屋产权转移及瑕疵保证

5.1房屋产权转移

5.2瑕疵保证

5.3产权瑕疵责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1附件

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管方式

14.合同附件保管

14.1合同附件保管责任

14.2合同附件保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

1.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

具体位置：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：人民币____________________元整。

3.2付款时间及方式

买受方应在合同签订之日起____________________日内支付房屋交易总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

剩余款项应在房屋交付后____________________日内支付完毕。

3.3付款凭证

买受方支付房屋交易总价款的凭证为银行转账或现金支付，具体支付凭证由双方另行约定。

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

出卖方应在合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋产权清晰，不存在任何争议；

（2）房屋结构安全，符合居住要求；

（3）房屋附属设施齐全，功能正常；

（4）房屋内部装修符合合同约定。

4.3过户手续办理

出卖方负责办理房屋过户手续，买受方应予以配合。

4.4过户费用承担

房屋过户产生的税费由买受方承担。

5.房屋产权转移及瑕疵保证

5.1房屋产权转移

出卖方保证在合同约定的房屋交付日之前，将房屋产权转移给买受方。

5.2瑕疵保证

出卖方保证房屋在交付时不存在任何权利瑕疵和物理瑕疵。

5.3产权瑕疵责任

如因出卖方原因导致房屋产权存在瑕疵，出卖方应承担相应的责任。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方未按约定履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方因不可抗力导致合同无法履行。

6.2违约责任

一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金

因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为___________