2025车库买卖合同的范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条车库基本情况

1.1车库位于（详细地址），建筑面积为平方米。

1.2车库所有权证号为，土地使用权证号为。

1.3车库目前处于（使用状态/空置状态）。

第二条车库买卖价格及支付方式

2.1双方确认，车库的交易价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将车库交易价格的%作为定金支付给甲方，定金支付至甲方指定的银行账户。

2.3剩余的车库交易价格，乙方应于年__月__日前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库交付给乙方。

3.2乙方应自车库交付之日起，承担车库的管理、维修、保养等费用。

3.3过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定办理，由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方应保证车库的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2乙方应按照本合同约定的价格购买甲方车库，并按时支付车库价款。

4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的%作为违约金。

5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付车库，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付的每一天，按车库交易价格的%计算。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有买卖车库的资格。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证件、车库所有权证、土地使用权证等文件，以证明主体资格及车库所有权。

2.车库实际面积与合同约定面积不符。

解决办法：合同中应明确约定车库的面积，并在交付时进行实地测量，如实际面积与合同约定面积不符，按实际面积进行调整。

3.车库过户手续及相关费用未明确约定。

解决办法：在合同中明确约定过户手续及相关费用的承担方，按照国家相关法律法规办理。

4.甲方未能按照约定时间、方式交付车库。

解决办法：合同中应明确约定交付时间、方式，如甲方未能按约定交付，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。

5.车库权属纠纷。

解决办法：合同中应明确约定甲方保证车库权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如发生权属纠纷，按法律规定解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方（卖方）：指出售车库的一方。

2.乙方（买方）：指购买车库的一方。

3.车库所有权证：指车库的所有权证明文件，证明甲方对车库拥有所有权。

4.土地使用权证：指车库所占用的土地使用权的证明文件。

5.定金：指乙方为保证合同履行，按照约定支付给甲方的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，按照约定向对方支付的金钱。

7.过户手续：指将车库所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。

8.权利瑕疵：指车库所有权存在抵押、债务等权利问题。

应用场合：

1.个人或企业出售其拥有的车库。

2.购买方为个人或企业，且具备购买车库的资格。

3.双方对车库的买卖价格、交付时间等达成一致。

4.需要对车库进行过户手续，并承担相关费用。

5.双方希望通过书面形式明确双方的权利与义务。

补充条款：

1.车库使用权的性质及范围。

2.车库的维修、保养责任划分。

3.车库在使用过程中的安全责任。

4.双方对于车库买卖合同的保密条款。

5.合同的变更、解除和终止条件。

6.双方对于争议解决的约定。

附件列表：

1.甲方（卖方）的有效身份证件。

2.车库所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.车库的现状图片或其他影像资料。

4.过户手续所需的官方文件和费用支付凭证。

5.如有贷款，需提供贷款合同及相关文件。

6.其他双方认为