全新物业服务劳务合同2024年.docxVIP

?全新物业服务劳务合同2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第一条合同主体

1.1甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2乙方（受托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第二条物业服务范围

（1）物业设施设备维护保养；

（2）物业环境绿化及清洁；

（3）物业安全管理；

（4）物业客户服务；

（5）物业其他相关服务。

2.2乙方应按照甲方提供的物业项目实际情况，制定具体的物业服务方案，并报甲方审批。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。

3.2甲方应在每月____日前将当月物业服务费用支付给乙方。

3.3乙方应按照甲方的要求，提供物业服务费用使用情况的详细清单。

第四条物业服务期限

4.1本合同自____年__月__日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满后，双方如无异议，可协商续签合同。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查，并提出合理建议。

5.2甲方应按照约定及时支付物业服务费用。

5.3甲方应协助乙方完成物业服务工作，提供必要的资料和条件。

5.4甲方应保障乙方的合法权益，不得干预乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业服务。

6.2乙方应建立健全内部管理制度，确保物业服务工作的顺利进行。

6.3乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督、检查。

6.4乙方应保障甲方合法权益，不得侵占甲方财产。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月物业服务费用的____%。

7.3甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付违约金，违约金为当月物业服务费用的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

第十条紧急情况处理

10.1若发生火灾、水灾、自然灾害等紧急情况，乙方应立即启动应急预案，采取必要措施确保业主的生命财产安全，并立即通知甲方。

10.2乙方在紧急情况下采取的合理措施所产生的费用，甲方应在事后予以认可并支付。

第十一条法律变更

11.1如因法律法规的变更导致本合同内容需要调整，双方应协商一致，对本合同进行相应的修改。

11.2若法律法规的变更导致乙方无法履行本合同项下的义务，乙方应及时通知甲方，并寻求替代方案。

第十二条信息保密

12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

12.2若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

合同的注意事项及解决办法：

注意事项：

1.双方应确保合同中填写的信息真实、准确、完整，以便于合同的有效执行。

2.甲方应按照合同约定的期限和方式支付物业服务费用，避免因迟延支付导致不必要的纠纷。

3.乙方应按照合同约定的服务标准和范围提供服务，确保物业服务质量。

4.双方在合同履行过程中应保持沟通，及时解决出现的问题。

解决办法：

1.若双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决，避免争议升级。

2.对于紧急情况的处理，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况采取合理措施，甲方应在合理范围内予以配合和支持。

3.如法律法规发生变更，双方应协商一致对合同进行修改，以确保合同的合法性和有效性。

4.对于保密事项，双方应严格遵守，一旦发生违约行为，应依法承担相应的法律责任。