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2024版智慧城市建设用地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁标的物

2.1租赁用地位置

2.2租赁用地面积

2.3租赁用地性质

2.4租赁用地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.租赁用地的使用与维护

7.1用地使用规范

7.2用地维护责任

7.3用地设施设备使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同附件

11.1附件一：租赁用地平面图

11.2附件二：租赁用地相关资料

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3签署人员

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效标志

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话；

乙方（承租方）：名称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话；

1.2合同签订日期：____年____月____日；

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效；

1.4合同终止日期：____年____月____日。

第二条租赁标的物

2.1租赁用地位置：具体地址；

2.2租赁用地面积：____平方米；

2.3租赁用地性质：____；

2.4租赁用地用途：____。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日；

3.2租赁终止日期：____年____月____日；

3.3租赁期限调整：在租赁期限内，如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元，共计____元；

4.2租金支付方式：银行转账或现金支付；

4.3租金支付时间：每月____日前支付；

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

第五条租赁费用

5.1水电费：按实际使用量缴纳，每月____日前支付；

5.2物业管理费：每月____元，每月____日前支付；

5.3其他相关费用：____。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利：

（1）收取租金及其他费用；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁用地；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁用地性质。

6.2租赁方义务：

（1）提供符合约定的租赁用地；

（2）保证租赁用地符合国家安全、环保等法律法规要求；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁用地性质。

6.3承租方权利：

（1）按照合同约定使用租赁用地；

（2）在租赁期限内，经甲方同意，可转租租赁用地；

（3）在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定进行维修、保养。

6.4承租方义务：

（1）按照合同约定支付租金及其他费用；

（2）合理使用租赁用地，不得擅自改变租赁用地性质；

（3）在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁用地。

第七条租赁用地的使用与维护

7.1用地使用规范：乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求使用租赁用地，不得从事违法活动；

7.2用地维护责任：租赁用地内的设施设备由乙方负责维护，如需维修，乙方应承担维修费用；

7.3用地设施设备使用：乙方在使用租赁用地过程中，应合理使用设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其功能。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；

（2）乙方擅自改变租赁用地性质或用途；

（3）乙方损坏租赁用地内的设施设备；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接