2024版楼顶场地租赁合同规范范本通用模板-@-1.docxVIP

2024版楼顶场地租赁合同规范范本通用模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地使用期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4违约责任

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容

4.2税费承担

4.3其他费用

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用要求

5.4安全责任

6.场地维护及保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维护保养费用

7.场地变更及终止

7.1场地变更

7.2场地终止

7.3终止后的场地处理

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：场地使用协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：X有限公司

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2出租方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区路号楼顶

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：仓储、办公、活动举办等

2.4场地使用期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

3.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

第四条租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容：场地租赁费、物业管理费

4.2税费承担：租赁方承担场地租赁期间产生的所有税费

4.3其他费用：租赁方需自行承担因使用场地而产生的其他费用，如水电费、维修费等

第五条场地使用规则

5.1使用范围：租赁方仅可在合同约定的场地范围内使用，不得擅自改变场地用途

5.2使用时间：每日早上8:00至晚上18:00

5.3使用要求：租赁方需遵守国家相关法律法规及出租方制定的场地使用规定

5.4安全责任：租赁方在使用场地过程中，应确保自身及他人的安全，如发生安全事故，租赁方应承担相应的责任

第六条场地维护及保养

6.1租赁方责任：租赁方负责场地的日常维护及保养，确保场地处于良好状态

6.2出租方责任：出租方负责场地的公共设施维护，如电梯、消防设施等

6.3维护保养费用：场地维护保养费用由租赁方承担，具体费用按实际发生计算

第七条场地变更及终止

7.1场地变更：如因不可抗力因素导致场地无法正常使用，双方应协商变更场地或终止合同

7.2场地终止：合同到期前，如双方协商一致，可提前终止合同

7.3终止后的场地处理：合同终止后，租赁方应将场地恢复原状，并办理场地交接手续

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2如租赁方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反相关法律法规，租赁方应负责修复或赔偿。

8.1.3如租赁方未按约定时间搬离场地，每逾期一日，应向出租方支付相当于场地日租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供场地，应退还租赁方已支付的租金，并支付相当于已支付租金10%的违约金。

8.2.2如出租方未按约定维护场地设施，导致租赁方无法正常使用场地，出租方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

第十条合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2