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2024版昆明租赁房屋租赁保证金合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2甲方基本信息
1.3乙方基本信息
2.租赁房屋概况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金收取方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还程序
6.房屋使用
6.1使用范围
6.2使用规则
6.3使用限制
7.维修及保养
7.1甲方维修责任
7.2乙方维修责任
7.3房屋保养责任
8.房屋转租
8.1转租条件
8.2转租手续
8.3转租收益分配
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1通知送达
12.2合同附件
12.3合同生效
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：__________
房屋面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋设施：__________
1.2甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方联系人：__________
甲方联系电话：__________
1.3乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
乙方联系电话：__________
2.租赁房屋概况
2.1房屋位置
房屋位于__________区，具体地址为__________。
2.2房屋面积
房屋总面积为__________平方米，其中居住面积为__________平方米。
2.3房屋结构
房屋为__________结构，楼层为__________层。
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为__________。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为__________。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月__________元。
4.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为__________元。
5.2保证金收取方式
乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。
5.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方保证金。
5.4保证金退还程序
乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并通知甲方验收。验收合格后，甲方应在__________日内退还乙方保证金。
6.租房使用
6.1使用范围
乙方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。
6.2使用规则
（1）爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构；
（2）保持房屋及公共区域的清洁卫生；
（3）合理使用水电等资源，不得浪费；
（4）不得在房屋内从事违法活动。
6.3使用限制
乙方不得在房屋内饲养宠物、从事商业活动或进行其他可能影响他人正常生活的行为。
8.房屋转租
8.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。
8.2转租手续
（1）转租申请书；
（2）转租方的基本信息；
（3）承租方的基本信息；
（4）转租合同样本。
8.3转租收益分配
如经甲方同意，乙方转租房屋所得收益，甲方享有__________%的分成。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）房屋或其设施发生重大损坏，无法居住；
（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后__________日内仍未改正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他解除条件。
9.2合同解除程序
一方要求解除合同时，应提前__________天书面通知对方，并说明解除合同的理由。
9.3合同解除后的处理
（1）乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；
（2）甲方应在__________日内退还
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