2024版昆山商业街物业费标准与城市形象提升服务合同.docxVIP

2024版昆山商业街物业费标准与城市形象提升服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件及日期

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目及标准

2.3物业服务费用及支付方式

3.城市形象提升服务

3.1城市形象提升服务范围

3.2城市形象提升服务项目及标准

3.3城市形象提升服务费用及支付方式

4.物业服务费用标准

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用调整机制

4.3物业服务费用支付期限

5.城市形象提升服务费用标准

5.1城市形象提升服务收费标准

5.2城市形象提升服务费用调整机制

5.3城市形象提升服务费用支付期限

6.物业服务人员管理

6.1物业服务人员配备

6.2物业服务人员职责

6.3物业服务人员培训与考核

7.城市形象提升服务人员管理

7.1城市形象提升服务人员配备

7.2城市形象提升服务人员职责

7.3城市形象提升服务人员培训与考核

8.物业管理及维护

8.1物业设施设备管理

8.2物业环境卫生管理

8.3物业安全防范管理

9.城市形象提升项目管理

9.1城市形象提升项目实施计划

9.2城市形象提升项目进度管理

9.3城市形象提升项目质量保证

10.物业服务监督与评价

10.1物业服务监督机构

10.2物业服务评价标准

10.3物业服务评价结果运用

11.城市形象提升服务监督与评价

11.1城市形象提升服务监督机构

11.2城市形象提升服务评价标准

11.3城市形象提升服务评价结果运用

12.违约责任

12.1物业服务违约责任

12.2城市形象提升服务违约责任

12.3违约金计算及支付方式

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用及管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：昆山商业街物业管理有限公司

1.1.2物业服务方住所：昆山市街道路号

1.1.3物业服务方法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：2024年4月1日

1.2.2合同签订地点：昆山市街道路号昆山商业街物业管理办公室

1.3合同生效条件及日期

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效

1.3.2合同生效日期：2024年4月1日

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1商业街公共区域

2.1.2商业街附属设施

2.1.3商业街绿化带

2.2物业服务项目及标准

2.2.1公共区域清洁卫生

2.2.2公共区域绿化养护

2.2.3公共区域照明及消防设施维护

2.2.4公共区域安全巡查

2.3物业服务费用及支付方式

2.3.1物业服务费用按年度收取

2.3.2物业服务费用标准详见附件一

2.3.3物业服务费用支付方式：每月底前缴纳下一个月的费用

3.城市形象提升服务

3.1城市形象提升服务范围

3.1.1商业街外观改造

3.1.2商业街内部装饰

3.1.3商业街夜景灯光设计

3.2城市形象提升服务项目及标准

3.2.1外观改造：按照国家相关标准及设计要求进行

3.2.2内部装饰：保持商业街整体风格一致

3.2.3夜景灯光设计：体现商业街特色，美观大方

3.3城市形象提升服务费用及支付方式

3.3.1城市形象提升服务费用按项目实施进度支付

3.3.2费用支付方式详见附件二

4.物业服务费用标准

4.1物业服务收费标准

4.1.1公共区域清洁卫生：每月每平方米0.5元

4.1.2公共区域绿化养护：每月每平方米0.3元

4.1.3公共区域照明及消防设施维护：每月每平方米0.2