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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆山2024租赁协议住宅版版A版

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物的使用范围

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条：押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条：租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护与保养责任

5.2承租人的维护与保养责任

第六条：租赁物的保险

6.1保险的购买及保险金额

6.2保险费用的承担方

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决地点及适用法律

第十条：合同的生效、终止与继承

10.1合同的生效条件

10.2合同终止的条件

10.3合同的继承

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：合同的附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物图片

第十三条：合同的签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四条：合同的副本

14.1合同正本数量及分发方式

14.2合同副本数量及分发方式

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于中国江苏省昆山市的住宅物业，具体地址为【地址】，物业编号为【物业编号】。物业为一栋【建筑类型】住宅楼，共有【楼层数】层，租赁单元位于第【楼层】层，房号为【房号】。住宅内包括【房间数】间卧室，【客厅数】间客厅，【厨房数】个厨房，【卫生间数】个卫生间，以及相应的阳台和储藏空间。物业周围配备有【配套设施名称】，包括但不限于绿化带、停车场、健身设施等。

1.2租赁物的使用范围

承租人仅限于按照住宅物业的性质和本合同的约定使用租赁物。租赁物仅用于居住目的，不得用于任何商业、办公或其他盈利性活动。承租人不得擅自改变租赁物的结构、装修或进行任何可能影响物业安全和使用的改动。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为【交付日期】，租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【租赁期限年数】年，自【租赁开始日期】起算。除非本合同另有约定，租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地归还出租人。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为【租金金额】元人民币。租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期开始的第一天支付当期租金。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息为：【账户名称】、【账号】。

3.3租金支付时间

承租人应在每个支付周期开始的第一天之前，将租金支付至出租人指定的账户。若承租人未能按时支付租金，每延迟一天，应支付延迟部分租金的【延迟支付利率】作为滞纳金。

第四条：押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为一个月租金的【押金比例】倍，即【押金金额】元人民币。

4.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，应在扣除应付费用后【退还时间】内退还承租人押金。若租赁物有损坏，出租人应在退租时向承租人说明损坏情况及相应的费用，并在退还押金时从押金中扣除。

第五条：租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护与保养责任

5.2承租人的维护与保养责任

承租人应负责租赁物内部设施的日常维护与保养，包括但不仅限于家具、家电、照明设备等。承租人发现租赁物及附属设施有损坏或故障时，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第六条：租赁物的保险

6.1保险的购买及保险金额

承租人应自费购买物业保险，保险金额不得低于本物业的市场价值。保险单应注明出租人为共同受益人。

6.2保险费用的承担方

保险费用由承租人承担，并应在租赁期开始前支付完毕。保险单应提交给出租人审查，并保留在出租人处备份。

第八条：违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行本合同项下的任何义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。如出租人未能按时交付租赁物，应支付给承租人相当于延迟交付部分租金两倍的违约金。

8.2承租人的违约责任

承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。如承租人未按时支付租金，应支付