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2024版旧房屋买卖及土地使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3解读

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3合同主体资格

3.房屋及土地使用权基本信息

3.1房屋信息

3.2土地使用权信息

3.3土地用途

3.4产权状况

4.合同标的

4.1房屋及土地使用权

4.2房屋面积

4.3土地面积

4.4附属设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.交付及过户

6.1房屋交付

6.2土地使用权过户

6.3过户手续及费用

6.4合同生效

7.交付条件及责任

7.1交付条件

7.2出卖方责任

7.3买受方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改效力

14.合同签署与生效

14.1签署

14.2生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1出卖方：指将房屋及土地使用权出售给买受方的自然人或法人。

1.1.2买受方：指购买房屋及土地使用权的自然人或法人。

1.1.3房屋：指出卖方拥有的，符合国家相关法律法规规定的建筑物。

1.1.4土地使用权：指出卖方依法取得的，可用于建设房屋的土地使用权。

1.1.5附属设施：指房屋及土地使用权范围内的配套设施，如停车位、绿化等。

1.2定义

1.2.1合同标的：指本合同中出卖方出售的房屋及土地使用权。

1.2.2买卖价格：指本合同中约定的房屋及土地使用权的总价格。

1.2.3交付：指出卖方将房屋及土地使用权交付给买受方的行为。

1.2.4过户：指出卖方将房屋及土地使用权的所有权转移给买受方的行为。

1.3解读

1.3.1本合同条款的解读以本合同为准，如有歧义，双方应友好协商解决。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：__________

2.1.2出卖方住所：__________

2.1.3出卖方法定代表人：__________

2.1.4出卖方联系电话：__________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：__________

2.2.2买受方住所：__________

2.2.3买受方法定代表人：__________

2.2.4买受方联系电话：__________

2.3合同主体资格

2.3.1出卖方具有合法的房屋及土地使用权出售资格。

2.3.2买受方具有合法的房屋及土地使用权购买资格。

3.房屋及土地使用权基本信息

3.1房屋信息

3.1.1房屋坐落：__________

3.1.2房屋结构：__________

3.1.3房屋面积：__________

3.1.4房屋用途：__________

3.2土地使用权信息

3.2.1土地坐落：__________

3.2.2土地面积：__________

3.2.3土地用途：__________

3.2.4土地使用权证号：__________

3.3土地用途

3.3.1土地用途符合国家相关法律法规规定。

3.3.2土地用途不得改变，如需改变，双方应协商一致，并依法办理相关手续。

3.4产权状况

3.4.1房屋及土地使用权产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.4.2房屋及土地使用权不存在任何抵押、查封、冻结等限制。

4.合同标的

4.1房屋及土地使用权

4.1.1本合同标的为出卖方拥有的房屋及土地使用权。

4.1.2房屋及土地使用权位于__________。

4.2房屋面积

4.2.1房屋建筑面积为__________平方米。

4.2.2房屋套内面积为__________平方米。

4.3土地面积

4.3.1土地使用权面积为__________平方米。

4.4附属设施

4.4.1房屋及土地使用权范围内的附属设施包括__________。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.1.1本合同标的的买卖价格为__________元人民币。

5.2支付方式

5.2.1买受方应于合同签订之日起__________日内支付全部房款。

5.2.2买受方支付房款时，应将房款直接支付至出卖方指定的银行账户。

5.3付