2024版杭州房屋租赁市场租赁保证金管理服务合同.docxVIP

2024版杭州房屋租赁市场租赁保证金管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.租赁保证金管理服务内容

3.1保证金收取标准

3.2保证金退还条件

3.3保证金用途及限制

3.4保证金退还程序

4.租赁保证金收取方式

4.1保证金支付时间

4.2保证金支付方式

4.3保证金支付账户

5.租赁保证金利息

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间及方式

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效时间

9.2合同变更程序

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

11.合同签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁登记证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同备案及登记

14.1合同备案

14.2合同登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房间号]

2.2房屋面积

[房屋总面积：平方米]

2.3房屋用途

[房屋用途：住宅、商用、办公等]

2.4租赁期限

[租赁起始日期：年/月/日]

[租赁结束日期：年/月/日]

2.5租金及支付方式

[租金金额：元/月]

[支付方式：现金、银行转账、等]

3.租赁保证金管理服务内容

3.1保证金收取标准

[保证金金额：元]

[保证金比例：根据房屋租金的[比例]计算]

3.2保证金退还条件

（1）乙方按合同约定完成租赁期限；

（2）房屋无损坏，设施设备完好；

（3）乙方结清所有应付费用；

（4）合同解除或终止时，甲方无其他违约行为。

3.3保证金用途及限制

[保证金用于：房屋租赁期间因乙方违约造成的损失赔偿]

[保证金不得用于：其他非合同约定的用途]

3.4保证金退还程序

（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，经甲方验收合格；

（2）乙方需提交结清所有费用的凭证；

（3）甲方在收到乙方提交的上述材料后，[天数]内退还保证金。

4.租赁保证金收取方式

4.1保证金支付时间

[保证金支付时间：租赁合同签订之日]

4.2保证金支付方式

[支付方式：银行转账至甲方指定账户]

4.3保证金支付账户

[账户名称：[甲方全称]]

[开户银行：[银行名称]]

[账号：[银行账号]]

5.租赁保证金利息

5.1利息计算方式

[利息计算方式：按中国人民银行同期存款利率计算]

5.2利息支付时间及方式

[利息支付时间：每年[日期]前支付至乙方指定账户]

[支付方式：银行转账]

6.违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付[金额]元违约金；

（2）甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]元违约金；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）房屋租赁合同约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）房屋拆迁、征收等原因导致合同无法履行。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决合同争议；

（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

[争议解决机构：无]

9.合同生效及变更

9.1合同生效时间

[合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]

9.2合同变更程序

（1）任何一方要求变更本合同时，应提前[天数]日书面通知对方；

（2）经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

10.其他约定事项

10.1通知方式

（1）除合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式发送；

（2）通知送