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2024版房屋租赁合同范本（含押金退还条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方当事人信息

1.2.房屋基本信息

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.押金条款

2.房屋使用及维护

2.1.房屋使用范围

2.2.房屋维护责任

2.3.房屋设施设备使用

2.4.房屋装修限制

3.附属设施及服务

3.1.附属设施使用

3.2.物业管理服务

3.3.停车服务

3.4.其他服务

4.租赁期间的变更

4.1.房屋用途变更

4.2.租赁期限变更

4.3.租金调整

4.4.房屋面积变更

5.违约责任

5.1.租赁合同解除

5.2.违约金及赔偿

5.3.损害赔偿

6.押金退还

6.1.押金退还条件

6.2.押金退还流程

6.3.押金退还时间

6.4.押金退还金额

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决费用

8.合同生效及解除

8.1.合同生效条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.合同附件

9.1.房屋租赁清单

9.2.房屋设施设备清单

9.3.其他附件

10.其他约定事项

10.1.违约金比例

10.2.不可抗力条款

10.3.合同生效日期

11.合同签订及生效

11.1.合同签订地点

11.2.合同签订日期

11.3.合同生效日期

12.合同解除及终止

12.1.合同解除方式

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.房屋设施设备清单

13.3.其他附件

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同双方当事人信息

1.2.房屋基本信息

1.2.1.房屋地址：具体地理位置及门牌号码。

1.2.2.房屋结构：房屋建筑结构类型（如：砖混结构、框架结构等）。

1.2.3.房屋面积：房屋建筑面积及使用面积。

1.3.租赁期限

1.3.1.租赁起始日期：____年____月____日。

1.3.2.租赁结束日期：____年____月____日。

1.3.3.租赁期限：____年。

1.4.租金及支付方式

1.4.1.租金金额：每月租金为人民币____元整。

1.4.2.支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账、现金或等方式。

1.5.押金条款

1.5.1.押金金额：人民币____元整。

1.5.2.押金支付时间：在签订本合同的同时支付。

1.5.3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

第二部分：合同如下：

2.房屋使用及维护

2.1.房屋使用范围

2.1.1.乙方仅限于居住用途使用房屋。

2.1.2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他违反法律、法规的活动。

2.2.房屋维护责任

2.2.1.甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修保养。

2.2.2.乙方负责房屋内部设施的维修保养，如：水电、燃气等。

2.3.房屋设施设备使用

2.3.1.乙方在使用房屋设施设备时应遵守相关使用说明和安全操作规程。

2.3.2.因乙方不当使用造成设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

2.4.房屋装修限制

2.4.1.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修。

2.4.2.乙方装修前应向甲方提供装修方案，经甲方同意后方可进行。

第三部分：合同如下：

3.附属设施及服务

3.1.附属设施使用

3.1.1.房屋内附属设施包括但不限于：家具、家电、厨卫设施等。

3.1.2.乙方在使用附属设施时应爱护使用，不得损坏或擅自搬离。

3.2.物业管理服务

3.2.1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

3.2.2.物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。

3.3.停车服务

3.3.1.房屋所在小区提供停车服务，停车费用由乙方承担。

3.3.2.停车费用按物业管理公司规定执行。

3.4.其他服务

3.4.1.甲方提供的其他服务包括但不限于：维修、清洁等。

3.4.2.其他服务费用按实际发生计算，由乙方承担。

第四部分：合同如下：

4.租赁期间的变更

4.1.房屋用途变更

4.1.1.未经甲方书面同意，乙方不得变更房屋用途。

4.1.2.如乙方需要变更房屋用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

4.2.租赁期限变更

4.2.1.未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁期限。

4.2.2.如乙方需要变更租赁期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

4.3.