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2024版房屋买卖合同范本及合同履行期限及保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款及尾款比例

3.4付款时间节点

4.合同履行期限

4.1合同签订日期

4.2房屋交付日期

4.3房屋交付条件

4.4违约责任

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间节点

5.4过户责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付标准

6.2验收时间及方式

6.3验收不合格的处理

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.房屋配套设施

8.1配套设施清单

8.2配套设施交付及验收

8.3配套设施质量保证

9.房屋税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳时间节点

9.3税费计算方法

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：房屋验收报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方住所地：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方住所地：

1.2.3卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋位置

2.2.1所在市、区、街道：

2.2.2具体地址：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：

2.4.2主体结构：

2.5房屋用途

2.5.1用途性质：

2.5.2是否改变用途：

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1成交价格总额：

3.1.2单价：

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：

3.2.2付款期限：

3.3首付款及尾款比例

3.3.1首付款比例：

3.3.2尾款比例：

3.4付款时间节点

3.4.1首付款支付时间：

3.4.2尾款支付时间：

4.合同履行期限

4.1合同签订日期：

4.2房屋交付日期：

4.3房屋交付条件：

4.3.1房屋交付时应具备的条件：

4.4违约责任：

4.4.1买方逾期付款的违约责任：

4.4.2卖方逾期交付房屋的违约责任：

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.1.1过户所需手续：

5.2过户费用

5.2.1过户费用总额：

5.2.2各项费用明细：

5.3过户时间节点

5.3.1过户申请时间：

5.3.2过户完成时间：

5.4过户责任

5.4.1买方过户责任：

5.4.2卖方过户责任：

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付标准

6.1.1房屋交付时应达到的标准：

6.2验收时间及方式

6.2.1验收时间：

6.2.2验收方式：

6.3验收不合格的处理

6.3.1验收不合格的处理措施：

6.3.2验收不合格的责任方：

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.1.1房屋质量应符合的标准：

7.2质量保证期限

7.2.1质量保证期限：

7.3质量问题处理

7.3.1质量问题发现时间：

7.3.2质量问题处理流程：

8.房屋配套设施

8.1配套设施清单

8.1.1配套设施名称：

8.1.2配套设施品牌：

8.1.3配套设施数量：

8.2配套设施交付及验收

8.2.1配套设施交付时间：

8.2.2配套设施验收标准：

8.3配套设施质量保证

8.3.1配套设施质量保证期限：

8.3.2配套设施质量问题处理：

9.房屋税费

9.1税费承担

9.1.1税费承担方：

9.1.2税费种类：

9.2税费缴纳时间节点

9.2.1税费缴纳时间：

9.2.2税费缴纳方式：

9.3税费计算方法

9.3.1税费计算依据：

9.3.2税费计算公式：

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1合同解除的法定条件：

10.1.2合同解除的约定条件：

10.2违约责任及赔偿

10.2.1违约金的计算方式：

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