无房产证房产交易协议通用版2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证房产交易协议通用版2024版A版

本合同目录一览

1.交易房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产现状

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4支付时间

4.过户及更名手续

4.1过户手续

4.2更名手续

5.交付及入住时间

5.1交付时间

5.2入住时间

6.物业及公共设施

6.1物业管理

6.2公共设施

7.交易税费

7.1税费承担方

7.2税费金额

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2户口迁移

11.3装修限制

11.4宠物问题

11.5其他

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3支付凭证

12.4其他重要文件

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条交易房产描述

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体房号为。

1.2

房产面积：该房产建筑总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房产现状：房产现有状况为，房屋结构为，房屋户型为。

1.4房产所有权：卖方保证，该房产为卖方合法所有，不存在任何产权纠纷，包括但不限于房产所有权、土地使用权等。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式

3.2.1首付款：买方应在本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整。

3.2.2贷款金额：买方应向贷款机构申请贷款金额为人民币万元整。

3.2.3贷款利率：贷款利率按照贷款机构的规定执行。

3.2.4支付时间：买方应按照贷款机构的要求，按时将贷款金额支付给卖方。

第四条过户及更名手续

4.1过户手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续。

4.2更名手续：在房产过户完成后，买方应按照卖方的要求，办理房产更名手续。

第五条交付及入住时间

5.1交付时间：房产过户完成后，卖方应将房产交付给买方。

5.2入住时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，完成入住手续。

第六条物业及公共设施

6.1物业管理：房产物业管理按照物业管理公司相关规定执行。

6.2公共设施：房产所在小区内公共设施包括但不限于绿化、健身器材、停车位等，供双方共同使用。

第七条交易税费

7.1税费承担方：根据国家相关法律法规和政策规定，本房产交易过程中产生的税费由双方按照相关规定承担。

7.2税费金额：双方应按照实际发生的税费金额，互相承担相应责任。具体税费金额在本合同签订后，由双方共同核实。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担相应的违约责任。

8.1.2卖方应在合同约定的时间内，按照约定方式交付房产，如延迟交付，应按照延迟交付部分房款的2‰向买方支付违约金。

8.2买方违约

8.2.1买方违反本合同的约定，导致合同无