全新施工合同交底记录范本2024年.docxVIP

?全新施工合同交底记录范本2024年

合同编号：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程造价：__________

二、合同范围

1.乙方按照甲方提供的设计文件、施工图纸及工程量清单，完成合同约定的工程内容。

2.乙方负责办理与工程相关的各类手续，包括但不限于施工许可、验收手续等。

3.乙方负责提供施工所需的材料、设备、施工机具及人员。

三、合同工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期总日历天数：__________

4.如因特殊情况需调整工期，甲乙双方应签订书面协议，并办理相关手续。

四、合同价款

1.合同价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方按照合同约定的工程进度，向甲方申请支付工程进度款。

3.工程竣工后，双方按照实际完成的工程量进行结算，多退少补。

五、工程质量

1.乙方应按照国家及行业的质量标准、规范要求进行施工，确保工程质量和安全。

2.乙方应定期对工程质量进行检查，对存在的问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应提供完整的工程技术资料、施工记录及验收报告。

六、安全文明施工

1.乙方应严格执行国家及地方的安全文明施工规定，确保施工现场的安全、环保和文明。

2.乙方负责对施工现场进行管理，确保施工现场的秩序和卫生。

3.乙方应加强对施工人员的安全教育，提高施工人员的安全意识。

七、合同变更与解除

1.在合同履行过程中，如发生特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除合同。

2.变更或解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

3.因变更或解除合同导致的损失，双方按照公平原则分担。

八、违约责任

1.甲方应按照合同约定支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。

2.乙方应按照合同约定完成工程内容，如逾期竣工，应向甲方支付违约金。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工、验收合格、结清价款之日起终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代理人）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：__________

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容符合法律法规，避免无效合同的产生。

一、注意事项：

1.工程范围和内容的明确：确保工程范围和内容在合同中明确具体，避免施工过程中的纠纷。

解决办法：在合同中详细列举工程内容，必要时附上设计文件和施工图纸。

二、法律名词解释：

1.合同主体：指合同关系的当事人，即具有权利能力和行为能力，依法独立享有权利和承担义务的当事人。在本合同中为甲方（业主）和乙方（承包商）。

2.合同标的：指合同当事人权利义务所共同指向的对象，在本合同中为施工工程。

3.违约金：是指合同当事人违反合同约定时，依据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

4.竣工：指工程项目按照设计文件和施工图纸的要求全部完成，并通过验收合格。

5.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。

6.授权代理人：指经过授权，代理合同当事人实施法律行为的人。

7.无效合同：指合同虽然已经成立，但因不符合法律规定的有效条件，从法律上不予以承认和保护的合同。

确保在合同签订和执行过程中，这些法律名词被正确理解和应用，是保证合同有效性和双方权益的关键。

1.特殊天气影响：

如果工程在施工期间遇到了极端天气，比如百年不遇的大雨或者大雪，这时候工期可能会受到影响。

补充条款：若因不可抗力因素，如极端天气影响，导致工期延误，双方应协商确定合理的工期延长天数。

2.环保要求变更：

假如施工过程中，当地的环保政策突然升级，需要乙方增加额外的环保措施。

补充条款：如遇政策变更导致施工环保要求提高，甲方应承担由此增加的合理费用。

3.考古发现：

施工现场如果意外发现了文物或者古迹，需要暂停施工。

补充条款：如施工现场发现文物或古迹，乙方应立即停止施工并报告相关部门，工期相应顺延。

1.设计文件和施工图纸：这个是很关键的，确保乙方按照这些文件施工。

2.工程量清单：详细列出所有的工程量和对应的预算。

3.施工许可证明：证明乙方已经获得了合法施工的许